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二级建造师考试重点知识点总结汇总

二级建造师考试是工程建设领域一项重要的执业资格考试，旨在检验考生是否具备从事中小型工程项目管理的专业能力。本汇总力求精准提炼各科目核心考点，条理清晰，突出实用性，助力考生在复习过程中抓住关键，高效备考。请考生结合教材与真题，深入理解并灵活运用。

一、《建设工程施工管理》

《建设工程施工管理》科目注重理论与实践的结合，强调对项目管理流程和方法的掌握。

1.施工管理概论

此部分是整个科目的基础，需理解项目管理的核心概念。项目管理的核心任务是项目的目标控制，包括成本控制、进度控制、质量控制。建设工程项目的全寿命周期包括决策阶段、实施阶段和使用阶段，我们通常所说的项目管理主要指实施阶段的管理。业主方是建设工程项目生产过程的总集成者和总组织者，因此业主方的项目管理是管理的核心。施工方项目管理主要服务于项目的整体利益和施工方本身的利益，其管理范畴涉及项目实施阶段的全过程。

2.施工成本控制

成本控制是项目管理的关键环节，涉及多个方面。建筑安装工程费用项目按费用构成要素可分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。按造价形成划分则包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。工程量清单计价规范是成本计算的重要依据，综合单价的组成及计算方法必须熟练掌握。赢得值法（EVM）是成本控制的核心方法，要理解三个基本参数（已完工作预算费用BCWP、计划工作预算费用BCWS、已完工作实际费用ACWP）和四个评价指标（费用偏差CV、进度偏差SV、费用绩效指数CPI、进度绩效指数SPI）的含义及计算，并能运用这些指标分析项目的成本和进度状况。

3.施工进度控制

进度控制需掌握基本原理和方法。建设工程项目总进度目标论证的工作步骤是一个重要考点。施工进度计划的类型包括控制性进度计划、指导性进度计划和实施性进度计划，其编制和应用场景要清晰。横道图计划和网络图计划是表达进度计划的主要方式。双代号网络图和单代号网络图的绘制规则、时间参数计算（特别是关键工作和关键线路的确定）是重中之重。影响施工进度的因素及进度控制的措施（组织措施、管理措施、经济措施、技术措施）也需要全面掌握。

4.施工质量控制

质量是工程的生命线，相关知识点必须扎实。施工质量管理体系的建立和运行，以及施工质量控制的基本环节（事前控制、事中控制、事后控制）是基础。施工准备阶段和施工过程中的质量控制内容，如材料控制、工序控制、测量控制等，要详细了解。施工质量事故的分类（按损失程度、按责任）、处理程序和基本方法是常考内容。数理统计方法在质量控制中的应用，如排列图法、因果分析图法、直方图法等，其基本原理和用途需要掌握。

5.建设工程职业健康安全与环境管理

此部分关乎人身安全和社会环境，日益受到重视。职业健康安全管理体系和环境管理体系的基本运行模式（PDCA循环）要理解。施工安全管理的目标、体系和控制程序，以及危险源的辨识、风险评价和控制方法是重点。常见的施工安全事故类型及其防范措施，如高处作业、基坑工程、脚手架工程等的安全控制要点。施工现场环境保护的要求和措施，包括大气污染、水污染、噪声污染、固体废弃物污染的防治。

6.施工合同管理

合同是工程建设的纽带，管理至关重要。施工招标的程序和要求，如招标方式、招标文件组成、投标报价技巧等。施工合同的主要内容，包括合同文件的组成及解释顺序、双方的权利和义务、工程变更、索赔、竣工验收、结算等核心条款。工程变更的管理程序，包括变更的提出、审查、批准、实施和价款确定。施工索赔的程序、依据、计算方法（工期索赔和费用索赔）是合同管理中的难点和重点，需要结合案例进行理解。

7.施工信息管理

信息管理是现代项目管理的重要手段。施工项目相关的信息类型，如施工记录信息、施工技术资料信息等。施工文件档案管理的主要内容和要求，包括文件的形成、收集、整理、归档和保管。

二、《建设工程法规及相关知识》

《建设工程法规及相关知识》科目知识点繁多，需要在理解的基础上记忆，注重法律条文在实际工程中的应用。

1.建设工程基本法律知识

此部分是法规学习的基石，需掌握法律体系的构成。我国的法律体系包括宪法及宪法相关法、民法商法、行政法、经济法、社会法、刑法、诉讼与非诉讼程序法等。法人的成立条件、分类和在建设工程中的地位作用是重点。民事法律行为的成立要件和代理制度（委托代理、法定代理、指定代理），特别是无权代理、表见代理的法律后果。物权的种类（所有权、用益物权、担保物权）及设立、变更、转让、消灭，建设用地使用权的取得方式和期限。债权的发生根据（合同、侵权、无因管理、不当得利）。知识产权的种类（著作权、专利权、商标权）及其保护期限。担保制度，包括保证、抵押、质押、留置、定金的法律规定和应用。保险与法律责任，包括建设工程中常见的保