2025年区规划分局工作总结与区规划部门经济发展工作意见.docVIP

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区规划分局工作总结与区规划部门经济发展工作意见汇编

区规划分局工作总结

一、本年重要工作

（一）规划编制工作稳步推进

1、区八个乡镇总规修编已经编制完毕并通过论证，其中龙河镇总规已编制完毕,正在报市政府审批，其他7个乡镇已经区政府同意；八个乡镇控制性详细规划编制已与省规划院分院签订协议，估计今年12月完毕初步成果,保证20**年报批通过；

2、对新辨别区规划修编成果进行完善，完毕新区南部片区控制性详细规划编制，成果已上报市规划局审查,近期内与市局对接,组织专家论证；

3、西部新城控规初步成果已出，尚未最终定稿，积极与经济开发区管委会对接，做好规划编制、论证、报批工作；

4、牵头组织镇（新城管委会）做好新城火车站场及周围区域都市设计编制、论证、报批工作；新城火车站场及周围区域控制性详细规划已形成初步成果；

5、配合市局有关处室和规划院对老城区进行摸底调查，积极协助做好老城区控规编制工作。

（二）积极做好授权委托审批工作

授权审批严格实行区领导会办制度，所有项目经分局现场踏勘、技术审查后提交区规委会会办研究。一年来，发放市政类项目选址意见书24份，建设工程（市政）规划许可证42份，临时工程（市政）许可1份；办理拍卖地块45个、颁发《建设用地规划许可证》40个、办理勘察研究范围示意图22块，授权审批方案10个、市局初审方案项目6个；授权办理方案调整5个、市局初审方案调整3个用地类项目选址意见书3份，用地规划许可证22份，挂牌设计条件及红线图17份，乡镇类征地红线图35份；建设工程规划许可证24份，临时工程规划许可7份。

（三）积极推进重点工程建设工作

本局承建重点工程朱瑞纪念馆，20**年已完毕九月二层构造浇筑已完毕，计划十月底主体封顶，12月底内外装饰扫尾。

二、存在问题及改善措施

今年工作虽然获得了一定成绩，但同步，我们也清醒认识到这与市局工作以及全市跨域发展规定仍有差距，工作中还存在着许多问题。一是在推进都市科学发展上规划引领调控作用有待深入提高；二是乡镇村庄规划编制相对微弱；三是干部队伍作风和规划效能建设有待深入加强。这些问题存在，究其原因，一是规划编制切合实际尚存局限性，不能很好地指导实际工作；二是城镇规划实行管理有关制度还不完善；三是干部素质还需深入提高。因此在此后工作中，要认真加以整改，一要认真开展学习实践科学发展观活动，着力处理影响城镇规划科学发展突出问题；二要深入加强规划审批管理，做到规划审批科学合理，工程管理规范有序，批后监管严格有力；三要深入加强制度建设，严格规划办事程序，提高办事效率；四要深入加强干部队伍建设，改善机关作风，提高规划干部队伍形象。

区规划部门经济发展工作意见

一、抓好非住宅类地产开发比例控制。根据市委市政府提出要加大非住宅地产开发和建设现代化商务中心区规定，我们从规划阶段着手，使我区产业构造和发展方式更科学、更合理，尤其是在城中村改造规划编制、审查和实行中，从源头上把好规划关，深入加大非住宅类地产比例，以非住宅类地产为载体，承载引进新型产业，为产业发展搭建有利平台。此后，在审批城中村改造规划时，按照商业商务不低于25%、重点板块不低于30%严格控制。企业退城进园项目原则上不低于30%。

二、抓好重点片区规划编制。充足发挥规划引领作用，以规划引领招商，以招商促经济发展。尤其是对于玄武街片区、城南片区、三王一马片区、三胡片区等等，加大调研力度，加强跟市局协调，为区里出主意、想措施，加紧规划编制和审批进度，高起点定位，高原则规划，提高片区吸引力，以此吸引对国内外资金实力雄厚著名房地产商来我区开发和运行。

三、抓好重点项目规划建设。为了加紧重点项目建设进度，推进全区经济社会更好更快发展，本局对全区重点项目实行领导、科室分工包靠，对于包靠重点项目进行统筹指导、调度、协调和服务，包靠领导和科室深入一线和现场，点对点、面对面地指导工作，现场处理实际问题，常常沟通，定期调度，及时反馈，尤其是对区委区政府确定对全区产业构造调整具有较大影响重点项目，本局安排专人靠上，全力协调，每天汇总项目进展状况，保证项目可以按期动工建设。

四、抓好退城进园、道路建设等非区管项目规划协调工作。作为中心城区，企业退城进园后开发建设是我区发展潜力所在。但根据市辨别工，退城进园项目办理属于市里直接受理，目前存在规划定位与区里产业布局规划脱节现象，此外，道路等公共基础设施建设也会对区里产业布局产生影响，鉴于这种状况，规划分局积极与市局对接，理解市里规划建设动向，并尽量将区里对重要地块产业设想跟市里规划进行协调，波及到道路建设，在提设计条件阶段即与区里有关规划衔接，为区里经济发展争取更大空间。同步，提议区政府与市规划局进行专题对接，对退城进园项目规划定位、非住宅房产比例等提出指标规定，保证产业空