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2025年个人租房合同协议

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区路号，建筑面积为平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的产权归甲方所有，甲方保证该房屋不存在任何权利纠纷，并具备合法出租资格。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，如乙方希望继续租赁该房屋，双方可协商续签合同，但需在租赁期满前日书面通知甲方。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：），租金按支付。首期租金乙方应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应在每期开始后日内支付。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

租金支付方式：（银行转账/支付宝/微信等），甲方收款账户信息如下：

开户名：

账号：

开户银行：

第四条押金条款

乙方需支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方在租赁期间履行合同义务。押金应在本合同签订之日起日内支付。

押金的使用范围包括但不限于因乙方原因导致的房屋损坏、拖欠租金或其他费用等情况。

租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条房屋使用与维护

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何违法或不道德行为。

房屋的日常维护和修缮由乙方负责，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用。

如房屋或设施需要大修，乙方应及时通知甲方，并由双方协商解决。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权按时收取租金及押金，并对乙方的房屋使用情况进行监督。

甲方应保证房屋在租赁期间内处于可正常使用状态，并在乙方要求时提供必要协助。

甲方不得在租赁期间内提高租金或随意收回房屋，除非乙方严重违约。

乙方权利与义务：

乙方有权在租赁期间内使用房屋，并按照合同约定支付租金。

乙方应按时缴纳房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等各项费用。

乙方不得将房屋转租或转借他人，不得利用房屋进行违法活动。

第七条合同续签与解除

租赁期满后，乙方如希望继续租赁，需在租赁期满前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

合同解除情形：

甲方因不可抗力需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方。

乙方严重违约，如拖欠租金日以上，甲方有权解除合同并扣除押金。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按月租金的%支付违约金。

乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

因乙方原因导致房屋损坏的，维修费用由乙方承担，且在押金不足以覆盖的情况下，乙方需补足差额。

甲方提前收回房屋或乙方提前退租的，双方应按剩余租赁期限退还租金或扣除相应费用。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：