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房产中介与房产开发公司合作协议

合同编号：__________

甲方（房产开发公司）：__________

乙方（房产中介）：__________

第一章合同订立与生效

1.1合同订立

1.1.1本协议由甲方和乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致订立。

1.1.2双方应保证提供的所有信息真实、准确、完整，并对所提供信息承担法律责任。

1.2合同生效

1.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

1.2.2本协议的生效日期为____年__月__日。

第二章合作目标与范围

2.1合作目标

2.1.1甲方委托乙方作为其指定的房产中介，在约定的合作范围内，协助甲方推广、销售甲方开发的房产项目。

2.1.2乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，提高甲方房产的销售业绩。

2.2合作范围

2.2.1乙方负责在甲方指定的区域内，通过广告、展示、推荐等方式，推广甲方的房产项目。

2.2.2乙方应协助甲方处理与房产销售相关的客户咨询、合同签订、款项收取等事宜。

2.2.3乙方应遵守国家法律法规及行业规范，维护甲方的合法权益。

第三章合作期限与费用

3.1合作期限

3.1.1本协议的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.1.2本协议期满后，如双方无异议，可协商续签。

3.2合作费用

3.2.1乙方应按约定的比例，从甲方销售的房产中提取中介服务费。

3.2.2中介服务费的具体比例为____%，甲方应在每月的____日前将上一个月的销售款项支付给乙方。

3.2.3乙方应向甲方提供详细的销售数据报表，以便甲方核对费用。

第四章保密条款

4.1保密信息

4.1.1双方在本协议履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密信息。

4.1.2保密信息不包括公开信息、已为公众所知悉的信息或本方自行研发、创造的信息。

4.2保密义务

4.2.1双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

4.2.2本保密义务在本协议终止后仍然有效，期限为____年。

第五章合作终止与解除

5.1合作终止

5.1.1本协议期满后，如双方无异议，则本协议自动终止。

5.1.2如一方违反本协议的约定，导致本协议无法继续履行，另一方有权终止本协议。

5.2合同解除

5.2.1双方经协商一致，可以解除本协议。

5.2.2如一方违反本协议的约定，另一方有权要求解除本协议，并要求对方承担相应的违约责任。

5.3终止或解除后的处理

5.3.1本协议终止或解除后，双方应立即停止一切合作行为。

5.3.2双方应按本协议约定，处理已发生的业务事项和未了事项。

5.3.3本协议终止或解除后，双方应相互提供必要的协助，以保证合作的顺利进行。

第六章房产销售管理

6.1房产销售政策

6.1.1甲方应制定房产销售政策，包括销售价格、优惠政策、付款方式等，并及时通知乙方。

6.1.2乙方应严格按照甲方的销售政策执行，不得擅自更改销售条件。

6.2房产信息管理

6.2.1甲方应向乙方提供完整的房产信息，包括房产面积、户型、配套设施、价格等。

6.2.2乙方在推广房产时，应使用甲方提供的准确信息，不得误导消费者。

6.3销售进度报告

6.3.1乙方应定期向甲方提交销售进度报告，包括已售房产数量、销售额、客户反馈等。

6.3.2甲方应在收到报告后____个工作日内，对乙方的工作进行审核和反馈。

第七章客户关系管理

7.1客户信息保护

7.1.1乙方应严格保护客户信息，未经客户同意，不得向任何第三方泄露。

7.1.2乙方应建立客户信息档案，保证信息的准确性和完整性。

7.2客户服务

7.2.1乙方应提供优质的客户服务，包括解答客户疑问、协助客户办理相关手续等。

7.2.2乙方应在客户购买房产后，定期回访，了解客户满意度，并及时反馈给甲方。

7.3客户投诉处理

7.3.1乙方应设立客户投诉处理机制，及时处理客户投诉，并向甲方汇报处理结果。

7.3.2甲方应在收到乙方汇报后____个工作日内，对客户投诉进行处理。

第八章市场推广与宣传

8.1市场调研

8.1.1乙方应定期进行市场调研，了解市场动态、竞争对手情况等。

8.1.2乙方应将市场调研结果报告甲方，并共同制定市场推广策略。

8.2推广方式

8.2.1乙方可采用线上线下相结合的方式进行市场推广，包括广告宣传、活动策划、网络营销等。

8.2.2乙方应保证推广活动的合法合规，不得使用虚假宣传手段。

8.3宣传物料

8.3.1乙方制作的宣传物料应经甲方审核批准后方可使用。

8.3.2宣传物料应真实反映甲方房产项目的情况，不得夸大