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2025年的房屋买卖合同范例

房屋买卖合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）区路号的房屋（以下称“该房屋”），乙方希望购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策，就该房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋座落于（城市/县）区路号，幢室，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，产权证号为（房产证编号：），土地证号为（土地证编号：）。

1.2该房屋性质为：（商品房/房改房/经济适用房等），土地用途为（住宅用地/商业用地等）。

1.3该房屋现状为：（已装修/未装修），房屋结构为：（钢混/框架/砖混等）。

第二条房屋价款

2.1双方约定该房屋的总成交价为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），本合同项下所有价款均以人民币支付。

2.2乙方应按下列方式支付购房款：

（1）定金：人民币元整，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

（2）首付款：人民币元整，于年月日前支付至甲方指定账户；

（3）剩余房款：人民币元整，于年月日前支付至甲方指定账户（银行贷款/公积金贷款）。

第三条房屋权属转移

3.1甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或争议，包括但不限于抵押、查封、租赁等情形。

3.2双方约定，甲方应于年月日前协助乙方办理完成该房屋的所有权转移登记手续，并将不动产权证书（以下简称“房产证”）交由乙方保管。

3.3为办理权属转移登记，甲方应提供以下资料：

（1）房产证、土地证及相关权属证明文件；

（2）身份证明文件；

（3）其他甲方认为必要的文件。

3.4乙方应按约定时间支付购房款，并配合甲方完成权属转移登记手续。

第四条房屋交付

4.1双方约定，甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。

4.2房屋交付时，双方应共同到场验房，并签署《房屋交接单》。

4.3甲乙双方对房屋的现状已有充分了解，乙方在签署《房屋交接单》后，视为对房屋现状的认可。

4.4甲方交付房屋时，应结清该房屋在交付前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等，并向乙方提供相关结算凭证。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）有权按约定收取购房款；

（2）保证该房屋无权利瑕玼，并协助乙方办理权属转移登记手续；

（3）按约定时间交付房屋，并结清相关费用。

5.2乙方的权利与义务：

（1）按约定支付购房款及相关费用；

（2）配合甲方完成权属转移登记手续；

（3）按约定时间接收房屋。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形及责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，需向乙方支付该房屋总价款的‰作为违约金；逾期超过