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2025转让房产授权代理通用版合同

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

委托人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

邮箱：

代理人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

邮箱：

鉴于甲方拟将其名下位于（城市/地区）的房产（以下简称“房产”）转让，甲方委托乙方作为其授权代理人，全权代表甲方办理与房产转让相关的各项事宜。为此，双方经友好协商，达成如下条款：

第一条委托事项与授权范围

1.1乙方作为甲方的授权代理人，有权代表甲方办理以下事项：

与买受人签订房产转让合同；

办理房产所有权转移登记手续；

收取房产转让款并开具收据；

处理与房产转让相关的其他事宜。

1.2本授权为全权代理，甲方同意乙方在代理权限内独立决策，并承担相应的法律责任。

第二条双方的权利与义务

2.1甲方的权利与义务：

甲方应提供办理房产转让所需的全部文件和资料，包括但不限于房产证、身份证明、婚姻状况证明等。

甲方应协助乙方完成房产转让的各项手续，包括但不限于签署文件、配合产权过户等。

甲方应按时支付约定的代理费用。

2.2乙方的权利与义务：

乙方应勤勉尽责地履行代理职责，确保房产转让的顺利进行。

乙方可自行决定房产转让的价格，但应在合理范围内维护甲方的合法权益。

乙方应妥善管理房产转让款，并在约定时间内交付甲方。

第三条报酬与费用

3.1作为乙方代理甲方房产转让的报酬，甲方同意向乙方支付佣金，佣金金额为房产转让价款的%，即人民币元（大写：元整）。

佣金支付时间：房产转让合同签订后，甲方应立即支付佣金的%；房产过户手续完成后，甲方应支付剩余的%。

3.2因房产转让而产生的其他费用（如评估费、税费、交易服务费等），由甲方承担。

第四条合同的变更与解除

4.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

4.2如因一方的过错导致本合同无法履行或履行过程中出现重大障碍，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失。

第五条违约责任与争议解决

5.1任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

5.2因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可以向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及其他条款

6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

6.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

签署日期：年月日

注：请根据实际情况填写具体内容，确保合同内容真实、合法、有效。