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2025租赁合同模板如何制定

正文

租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：，联系方式：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：，联系方式：。

鉴于甲方愿意将拥有所有权/使用权的租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方出租给乙方的租赁物为：（详细描述租赁物，包括但不限于名称、规格、型号、数量等），以下简称“租赁物”。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期限届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。若未续签书面协议，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应支付的租金为人民币元/月（大写：）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前通过方式支付当月租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方收款后应向乙方提供合法有效的收款凭证。

3.4如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金为每日%。

第四条押金

4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金的退还：

4.2.1租赁期限届满，且乙方已完全履行本合同所有义务，无任何违约行为，甲方应在个工作日内全额退还押金（不计利息）。

4.2.2若乙方违约，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应损失；若扣除后押金不足以覆盖损失，乙方可继续赔偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应按合同约定向乙方交付租赁物，保证租赁物交付时处于可正常使用状态。

5.1.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方不违反本合同约定。

5.1.3甲方不得无故提前收回租赁物，不得干涉乙方正常使用租赁物。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，妥善保管租赁物，不得故意损坏；若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2.3租赁物在租赁期间的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因租赁物本身质量问题或正常使用导致的损坏除外。

第六条费用承担

6.1在租赁期间，与租赁物相关的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、维修费等）由乙方承担。

6.2租赁期间，租赁物的保险费用由甲方承担，乙方应配合甲方办理相关保险手续。

6.3除非另有约定，租赁期间的其他费用（如税费、手续费等）由甲方承担。

第七条租赁物的维修与维护

7.1租赁物在租赁期间因正常使用导致的损坏，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担。

7.2租赁物因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。

7.3甲方应在收到乙方维修请求后日内完成维修工作，若因甲方延迟维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

8.2乙方经甲方书面同意后，方可转租，转租所得收益归乙方所有，但乙方仍需对转租对象履行本合同项下的义务。

第九条合同的解除

9.1下列情形之一发生时，甲方有权解除本合同：

9.1.1乙方未按合同约定支付租金超过日；

9.1.2乙方未按合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏或存在安全隐患；

9.1.3乙方未经甲方同意擅自转租、分租或改变租赁物用途；

9.1.4乙方利用租赁物从事非法活动或违反法律法规规定的行为。

9.2下列情形之一发生时，乙方有权解除本合同：

9.2.1甲方未按合同约定交付租赁物；

9.2.