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2025年双边房屋租赁转让合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于2025年月日共同签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

鉴于甲方拥有位于的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，乙方希望租用该房屋用于（用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确甲方将租赁房屋出租给乙方，乙方按约定支付租金及相关费用，甲方提供租赁房屋并确保其合法性。双方同意按照本合同的条款履行各自的义务。

第二条合同性质

本合同为双边房屋租赁合同，双方均为独立的民事主体，具有完全的民事行为能力。本合同自签订之日起生效，双方均应严格遵守。

第二章租赁房屋的基本信息

第三条房屋地址及权属

租赁房屋位于，房屋产权证编号为，建筑面积为平方米，权属归甲方所有。

第四条房屋用途

租赁房屋仅限用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作他用。

第五条房屋现状

甲方已向乙方提供租赁房屋的现状说明及设施清单，乙方确认对租赁房屋的现状无异议。租赁期间，乙方应妥善使用并维护房屋及其附属设施。

第三章租赁期限

第六条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第七条续租条款

在租赁期届满前日，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。若未续签，则本合同自动终止。

第四章租金及支付方式

第八条租金标准

租金为人民币元/月/年（大写：），租金标准在租赁期内保持不变。

第九条租金支付方式

租金应按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户。

甲方账户信息如下：

开户银行：

银行账号：

第十条租金支付时间

具体支付日期为：（每月日/每季度日/每半年日/每年日）。

第十一条租金调整

若租赁期内市场租金价格浮动超过%，双方可协商调整租金，调整后的租金应不低于原租金的%，并签订补充协议。

第五章双方的权利与义务

第十二条甲方的权利与义务

甲方应确保租赁房屋的合法性及使用权，保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方遵守合同约定及法律法规。

甲方不得在租赁期内无故收回租赁房屋，除非乙方严重违约并导致合同解除。

甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的必要手续（如有）。

第十三条乙方的权利与义务

乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方有权合理使用租赁房屋及其附属设施，并应妥善保管，避免损坏。

乙方不得擅自转租、分租或改变租赁房屋用途，不得在租赁房屋内从事违法活动。

乙方应按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用。

第六章房屋转让条款

第十四条转让条件

在租赁期限内，甲方若需转让租赁房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

第十五条转让后的权利义务

若房屋转让，转让后的权利义务由受让人继承，受让人应与乙方重新签订租赁合同，并继续履行本合同的条款。

第十六条转让费用

因房屋转让产生的费用，由甲方承担，乙方无需支付额外费用。

第七章费用承担

第十七条物业费用

乙方负责支付租赁房屋的物业