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2025【合同范本】简化式办公室租赁合同协议

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方向乙方出租位于的办公室（以下统称“租赁物”），乙方同意承租该租赁物。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物的基本信息

1.1甲方出租的租赁物位于，具体面积为平方米（以下简称“该房屋”或“租赁物”）。

1.2该房屋的产权归甲方所有，甲方承诺对该房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在任何查封、抵押或其他权利限制情形。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，双方可协商续签合同，但需在合同期满前日以书面形式通知对方。若未在前述期限内通知对方，则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：

每个月支付一次，每次支付人民币元（大写：元整）。

付款时间为每期租金起始日之前日内。

3.3甲方收取租金后应当向乙方提供正式的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。合同期满后，若乙方未违反本合同约定，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁物或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

5.1甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态。

5.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

5.3甲方应负责租赁物的结构安全及公共设施的维护，承担租赁物的日常维修费用。

5.4甲方不得将租赁物擅自转租、出售或抵押，若因甲方原因导致租赁物发生权属纠纷，由此产生的责任由甲方承担。

乙方的权利与义务：

5.5乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.6乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得存放危险物品或从事非法活动。

5.7乙方应负责租赁物内部设施的日常维护，因乙方原因导致的损坏，由乙方承担维修费用。

5.8乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理的装修或改造，但需提前书面通知甲方并取得甲方的书面同意。

5.9乙方不得将租赁物擅自转租、分租或抵押，若因乙方原因导致租赁物发生使用权纠纷，由此产生的责任由乙方承担。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金。

6.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可协商解除合同。已支付的租金及押金不予退还，若押金不足以弥补甲方损失的，乙方应赔偿相应损失。

第七条违约责任

7.1若甲方无故提前收回租赁物或违反本合同约定导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。

7.2若乙方无故拖欠租金超过日，甲方有权解除合同，且乙方应向甲方支付相