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2025合同范本租赁合同范本标准版

租赁合同范本标准版

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日在签订：

出租人（以下简称甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的面积为平方米，房屋用途为。甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁房屋不存在任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金

3.1租金为人民币元整（￥），按支付。

3.2租金支付方式为：，甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

3.3租金支付时间：

本合同签订时，乙方向甲方支付元整（￥）作为；

以后每支付租金，支付时间为每年月日、每季度月日等（具体时间以双方协商为准）。

第四条押金

4.1为保证乙方履行本合同义务，乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥）。

4.2押金的使用范围：用于抵扣乙方在租赁期间内应承担的费用（如有）或因乙方原因导致的损害赔偿。

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权按时收取租金及相关费用，并有权对租赁房屋进行定期检查和维修，确保租赁房屋符合约定用途。

5.1.2甲方应保证租赁房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并承担因甲方原因导致的维修费用。

5.1.3除非本合同另有规定，甲方不得随意提高租金或终止租赁关系。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房屋，并享有安静的居住或使用权。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，因乙方使用不当导致的损坏费用由乙方承担。

5.2.4除非经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁房屋进行改造、转租或改变其用途。

第六条费用承担

6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等所有与租赁房屋相关的费用由承担。

6.2租赁房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第七条租赁房屋的维修

7.1租赁房屋的日常维修由甲方负责，维修费用由甲方承担。

7.2乙方在使用租赁房屋过程中发现需要维修的问题，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或分租给第三方。

8.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订书面转租合同，并将该合同副本提交甲方备案。

第九条合同的续租与解除

9.1租赁期满后，双方如需继续租赁，应于租赁期满前日协商一致并签订新的租赁合同。

9.2任何一方如需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并获得对方书面同意，否则视为违约。

第十条违约责任

10.1乙方未按约定支付租金或费用超过日的，