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2025年新版物权法自学考试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题，20分）

1.下列属于用益物权的是（）

A.抵押权

B.质权

C.土地承包经营权

D.留置权

2.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经（），发生效力。

A.合同成立

B.交付

C.登记

D.当事人约定

3.遗失物自发布招领公告之日起（）内无人认领的，归国家所有。

A.三个月

B.六个月

C.一年

D.两年

4.下列财产中，不能抵押的是（）

A.房屋

B.建设用地使用权

C.土地所有权

D.交通运输工具

5.甲将自己的汽车出租给乙使用，租期1年，在租期未满时，甲又

将该汽车卖给丙，以下说法正确的是（）

A.原租赁合同对丙继续有效

B.原租赁合同对丙无效

C.丙可要求乙立即返还汽车

D.甲与丙的买卖合同无效

6.按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约

定不明确的，按照（）确定。

A.出资额

B.平均

C.贡献大小

D.法律规定

7.地役权自（）时设立。

A.合同生效

B.登记

C.交付

D.当事人协商一致

8.担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担

保物权的情形，依法享有就担保财产（）的权利。

A.优先受偿

B.平均受偿

C.按比例受偿

D.全部受偿

9.占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起（）未行使的，该

请求权消灭。

A.三个月

B.六个月

C.一年

D.两年

10.下列属于主物和从物关系的是（）

A.房屋和门窗

B.汽车和备用轮胎

C.电脑和鼠标垫

D.上衣和裤子

答案：1.C2.C3.C4.C5.A6.A7.A8.A9.C10.B

二、多项选择题（每题2分，共10题，20分）

1.以下属于物权基本原则的有（）

A.平等保护原则

B.物权法定原则

C.公示、公信原则

D.一物一权原则

2.可以设定抵押权的财产有（）

A.生产设备

B.正在建造的建筑物

C.海域使用权

D.学校的教学楼

3.以下属于所有权原始取得方式的有（）

A.先占

B.善意取得

C.继承

D.添附

4.下列关于共有说法正确的有（）

A.共有分为按份共有和共同共有

B.按份共有人对共有财产按照其份额享有权利、承担义务

C.共同共有人对共有财产共同享有权利、共同承担义务

D.共有财产分割方式有实物分割、变价分割等

5.地役权的特征包括（）

A.地役权具有从属性

B.地役权具有不可分性

C.地役权是用益物权

D.地役权的设立以书面合同为要件

6.以下属于担保物权的有（）

A.抵押权

B.质权

C.留置权

D.典权

7.物权的保护方式包括（）

A.确认权利

B.返还原物

C.排除妨害

D.损害赔偿

8.下列哪些情况属于善意取得的构成要件（）

A.受让人受让该不动产或者动产时是善意的

B.以合理的价格转让

C.转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要

登记的已经交付给受让人

D.出让人是无权处分人

9.下列关于建筑物区分所有权说法正确的有（）

A.由专有权、共有权和成员权构成

B.专有权具有主导性

C.共有部分的收益归全体业主共有

D.业主可以设立业主大会，选举业主委员会

10.用益物权包括（）

A.土地承包经营权

B.建设用地使用权

C.