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2025年住宅室内外装修工程终止合同协议

协议编号：[填写协议编号]

甲方（发包方）：[填写甲方姓名或单位名称]

法定代表人/负责人：[填写]

地址：[填写]

联系电话：[填写]

乙方（承包方）：[填写乙方姓名或单位名称]

法定代表人/负责人：[填写]

地址：[填写]

联系电话：[填写]

甲乙双方于[填写年]年[填写月]月[填写日]签订了关于位于[填写详细地址]的住宅室内外装修工程合同（合同编号：[填写原合同编号]）（以下简称“原合同”）。现因[填写终止事由，例如：双方协商一致/不可抗力导致合同无法履行/乙方严重违约/发包方严重违约，具体说明]原合同无法继续履行，经甲乙双方友好协商，达成如下终止合同协议：

第一条原合同终止

甲乙双方一致同意（或依据[再次引用终止事由及依据，如法律条款]），原合同自[填写终止日期，例如：本协议签订之日/通知送达之日]起正式终止。

第二条未完成工程及处理

截至原合同终止时，工程实际完成情况如下：[详细描述已完成及未完成的工程内容、程度]。

关于未完成工程：

[选择一项并详细说明：]

1.乙方在本协议生效后[填写天数]日内，完成以下剩余工程：[列出具体工作内容]，并达到原合同约定的质量标准。甲方应于乙方完成并经甲方初步验收合格后[填写天数]日内，支付相应工程款[填写金额]元。

2.剩余未完成工程作以下处理：[说明是由乙方自行处理、甲方另行委托或报废等，并说明相关费用承担]。

现场遗留的材料、设备作以下处理：[详细说明，例如：协议签订后[填写天数]日内，由乙方拆除/带走/由甲方按评估价值购买/其他方式]。

第三条费用结算与支付

1.经双方确认，截至原合同终止时，甲方已向乙方支付款项共计[填写金额]元。

2.根据原合同约定及已完成工程量，乙方应结算的工程款（含材料费、人工费、管理费、税金等）为[填写金额]元。扣除甲方已付款项[填写金额]元后，乙方应向甲方收取的款项总额为[填写金额]元。

3.上述款项中，包含原合同约定的质保金[填写金额]元。如因乙方原因导致工程出现质量问题需要返修，产生的费用在质保金中扣除。

4.甲方应于[填写支付条件，例如：乙方提交完整结算资料及合规发票后/本协议生效后][填写天数]日内，将本协议第二条约定的应付款项[填写金额]元支付至乙方以下指定账户：

开户名：[填写乙方账户名]

开户行：[填写乙方开户行]

账号：[填写乙方账号]

5.甲方支付上述款项时，乙方应向甲方提供等额有效的发票。

第四条质量验收与保修

1.对于本协议第二条项下乙方承诺完成的剩余工程，甲方应在乙方完工后[填写天数]日内进行验收。验收标准参照原合同相关约定执行。如验收合格，双方签署验收记录；如存在质量问题，乙方应在[填写天数]日内负责修复合格。

2.对于原合同项下已完成的工程部分，双方确认其质量现状[选择：已验收合格/存在minor问题已确认/暂不确认，后续按需处理]。对于乙方按原合同本应承担保修责任的工程部分，乙方仍应履行保修义务，保修期限及范围仍按原合同约定执行，保修期自工程竣工验收合格之日起计算（或根据实际情况调整起算时间）。因乙方原因导致无法正常使用的部分，保修期相应顺延。

第五条违约责任

[选择一项或根据实际情况约定：]

1.若因甲方原因导致本协议第三条约定的款项未能按时支付，每逾期一日，甲方应按应付未付款项的[填写比例，例如：万分之五]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的[填写比例，例如：百分之十]。

2.若因乙方原因导致本协议第二条项下承诺的剩余工程未能按期完成或质量不符合约定，乙方应承担相应责任，并按约定支付甲方款项。若乙方违反原合同保修义务，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.[可增加其他针对本协议终止行为的违约责任条款]。

第六条争议解决

因履行本协议所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：有管辖权的人民法院提起诉讼/[填写仲裁委员会名称]申请仲裁]。

第七条其他

1.本协议是原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，仍按原合同约定执行；原合同与本协议有不一致约定的，以本协议为准。

2.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

3.本协议一式[填写份数]份，甲方执[填写份数]份，乙方执[填写份数]份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方：（签字或盖章）

法定代表人/授权代表：

日期：[填写年]年[填写月]月[填写日]

乙方：（签字或盖章）

法定代表人/授权