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2025年商场场地合作经营协议范本Word版下载

甲方（商场管理方）：________________________

法定代表人/授权代表：____________________

注册地址：______________________________

联系电话：______________________________

乙方（合作经营方）：________________________

法定代表人/授权代表：____________________

注册地址/经营地址：_______________________

联系电话：______________________________

鉴于甲方拥有或经营位于________________________（以下简称“商场”）的场地，并希望与乙方合作经营该场地；乙方愿意参与商场的场地合作经营。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条合作背景与目的

双方基于发挥各自优势、实现互利共赢的目的，同意合作经营甲方拥有的/经营的位于商场内的指定场地，共同开拓市场，分享经营收益。

第二条合作场地

2.1合作场地具体位置：位于商场____层____区域，铺位号/位置描述为________________________（以下简称“合作场地”）。

2.2合作场地面积：合作场地总面积约为____平方米。

2.3场地交付：甲方应在本协议生效后____日内，将符合本协议约定条件的合作场地交付给乙方使用。

2.4场地使用性质：乙方承诺将合作场地用于______________（具体经营业务范围）经营活动，不得擅自改变使用性质或经营内容，除非事先获得甲方书面同意。

第三条合作模式与范围

3.1合作期限：本协议合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2投资与资源投入：

3.2.1甲方投入：主要包括合作场地的使用权，并负责提供必要的商场公共设施和服务，如____、____等。

3.2.2乙方投入：主要包括但不限于资金投入____元人民币，用于合作场地的初始装修、设备购置及运营资金；品牌资源、经营管理团队、市场营销能力等。

3.3经营管理：

3.3.1日常运营管理：乙方负责合作场地的日常运营、人员管理、安全维护、客户服务等工作。

3.3.2重大决策：涉及合作经营的战略调整、重大投资、品牌重大变更、合作期限重大变更等事项，需经甲乙双方协商一致后决定。

3.3.3甲方的监督管理权：甲方有权对合作场地的经营活动进行必要的监督管理，确保其符合商场整体运营管理规范及法律法规要求。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1按照本协议约定提供合作场地，并保证其具备基本的经营使用条件。

4.1.2负责维护商场公共区域的环境卫生、安全秩序，保障合作场地的正常经营环境。

4.1.3制定并执行商场统一的经营管理制度、服务标准，乙方应予以遵守。

4.1.4有权依据本协议约定向乙方收取相关费用。

4.1.5为乙方的经营活动提供甲方能够提供的必要支持，如参与商场统一组织的促销活动、提供宣传资源等。

4.1.6享有对合作经营重大事项的知情权和决策建议权。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1按照本协议约定按时足额支付各项费用。

4.2.2负责合作场地的具体经营管理工作，确保经营活动符合国家法律法规、商场管理规定以及消防安全、环保等要求。

4.2.3自主承担经营风险，负责合作场地的日常维护、设备保养及员工管理等。

4.2.4维护商场及自身品牌的良好形象，不得有任何有损商场声誉的行为。

4.2.5按照本协议约定，参与合作经营收益的分配。

4.2.6配合甲方进行合作场地的安全检查、卫生检查等管理工作。

第五条费用与结算

5.1租金：乙方应向甲方支付场地租金。租金标准为____元/月/平方米，总计每月____元人民币。租金支付方式为____（如按月/季/年支付），支付日期为每期开始前____日内。首期租金应于____年____月____日前支付。

5.2其他费用：合作经营期间产生的物业管理费、水电费、通讯费、税费（除双方另有约定外）、以及商场统一收取的宣传推广费等，由____（甲方/乙方/双方按比例）承担。

5.3收益分配：合作经营产生的净利润（定义为合作经营总收入扣除运营成本、甲方收取的租金及其他应由甲方承担的费用后的余额），由甲乙双方按照____（具体比例或计算方法）进行分配。收益核算周期为____（如每月