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2025年居间服务合同法律风险防范策略

双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就居间服务事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条居间人及委托人

1.1居间人（以下简称“居间人”）：名称/姓名：________________________，住所地/住址：________________________，联系方式：________________________，法定代表人/负责人：________________________。

1.2委托人（以下简称“委托人”）：名称/姓名：________________________，住所地/住址：________________________，联系方式：________________________，法定代表人/负责人：________________________。

第二条居间服务标的

2.1居间人根据委托人的要求，有偿为委托人提供以下居间服务：________________________（详细描述居间服务的具体内容、范围和目标，例如：介绍潜在客户用于购买特定商品/服务；促成委托人与特定第三方达成名为__________、实则__________的交易；提供关于__________的市场分析报告等）。

2.2居间服务的具体要求和标准详见本合同附件（如有）。

第三条居间人的主要义务

3.1居间人应按照本合同约定和行业标准，勤勉尽责地为委托人寻找、介绍交易机会或促成委托人与第三人达成交易。

3.2居间人应向委托人如实报告订立交易的机会以及第三方的有关情况。

3.3居间人不得与委托人恶意串通，损害第三方利益；不得同时为委托人和第三方进行居间活动，除非事先获得委托人的书面同意。

3.4居间人应对在居间活动中知悉的委托人和第三方的商业秘密以及个人信息承担保密义务，除非法律规定或当事人另有约定。保密期限为本合同终止后____年。

3.5居间人应根据委托人的指示和要求，配合委托人与第三方进行沟通、谈判等事宜，直至交易达成或根据本合同约定完成其他服务内容。

3.6居间人应遵守相关法律法规和行业规范，合法开展居间活动。

第四条委托人的主要义务

4.1委托人应向居间人如实提供与居间服务相关的背景信息、交易需求以及订立交易所需的必要资料，并对资料的真实性、准确性、合法性负责。

4.2委托人应及时、全面地配合居间人履行居间义务，并根据本合同约定向居间人支付居间报酬及相关费用。

4.3委托人不得向居间人隐瞒与订立交易有关的重要事实或提供虚假情况。

第五条居间报酬（佣金）

5.1居间人完成本合同第二条约定的居间服务，并满足以下条件的，委托人应向居间人支付居间报酬：

（1）委托人与第三方就居间服务标的达成了书面协议或交易合同；

（2）委托人已按该书面协议或交易合同的约定支付了全部或部分款项（根据本合同第六条约定）。

5.2居间报酬的计算方式为：________________________（详细列明计算方法，例如：按照委托人与第三方最终交易金额的____%计算；或按照固定金额____元计算；或分阶段计算，例如：达成合同时支付____%，款项支付时再支付____%）。

5.3居间报酬的支付时间为：________________________（明确约定支付节点和时间，例如：自委托人与第三方完成交易结算之日起____日内支付；或分阶段支付，例如：收到委托人支付的第一笔款项后____日内支付）。

5.4支付方式为：________________________（明确支付方式，例如：银行转账至居间人指定账户，账号：________________________，开户行：________________________）。

5.5因居间服务而发生的应由委托人承担的税费（包括但不限于居间报酬的增值税、附加税等），由________________________（委托人/居间人）承担。

第六条违约责任

6.1若居间人未能按照本合同约定履行义务，导致委托人无法实现合同目的，委托人有权要求居间人退还已支付的全部或部分居间报酬，并可根据实际情况要求居间人赔偿损失。损失赔偿额不超过居间报酬的____倍。

6.2若居间人违反保密义务，泄露委托人或第三方的商业秘密或个人信息，应赔偿因此给委托人或第三方造成的全部损失。

6.3若居间人违反禁止利益冲突的约定，给委托人或第三方造成损失的，应承担赔偿责任。

6.4若委托人未能按照本合同约定支付居间报酬，居间人有权要求委托人支付。经居间人催告后____日内，委托人仍未能支付的，居间人有权解除合同，并要求委托人支付居间报酬及逾期付款违约金（违约金计算