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2025年居间服务合同范本（房产中介最新版）

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：

委托人（以下简称“甲方”）：__________（若为个人，请填写姓名和身份证号；若为机构，请填写名称和统一社会信用代码）

法定代表人/负责人/授权代表：__________

地址：__________

联系电话：__________

居间人（以下简称“乙方”）：__________（请填写公司名称）

法定代表人/授权代表：__________

地址：__________

联系电话：__________

统一社会信用代码：__________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方委托房屋居间服务事宜，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方作为其房屋居间人，为甲方以下房地产（以下简称“标的物”）的______（选择：买卖/租赁）提供居间服务：

1.标的物地址：__________

2.标的物性质：__________（如：住宅、商业用房、办公用房等）

3.标的物面积：__________

4.其他重要信息：__________

甲方承诺其对标的物拥有合法、完整的权利，并已向乙方提供了标的物相关资料，保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。如因甲方提供虚假资料或隐瞒事实导致乙方或第三方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

第二条乙方服务内容

乙方接受甲方委托，为甲方提供以下居间服务：

1.根据甲方要求，收集、整理、发布与标的物相关的市场信息。

2.在甲方授权范围内，以甲方名义或按甲方指示，对外展示标的物信息，接待潜在交易相对人（以下简称“客户”）。

3.根据甲方指示，安排客户对标的物进行实地看房。

4.协助甲方与客户进行价格、交易条件等事宜的协商。

5.根据甲方或客户的要求，协助草拟、审核交易相关合同文本。

6.协助甲方或客户办理与标的物交易相关的咨询、手续（包括但不限于贷款咨询、税费计算咨询、合同登记备案等），甲方应配合提供所需文件资料。

7.履行告知义务，及时向甲方通报与居间服务相关的重要信息及交易进展情况。

8.甲方要求的其他与居间服务相关的合理事项。

乙方应在合同约定的期限内或根据交易习惯的合理时间内完成上述服务。乙方提供的服务应符合房地产经纪行业的普遍标准和规范，勤勉尽责。

第三条居间报酬及支付

1.甲方同意向乙方支付居间服务费。居间服务费的计算方式为：__________（具体约定，例如：标的物成交总额的______%/固定金额人民币______元/租金总额的______%）。该费用是甲方为获得乙方促成标的物交易的服务而支付给乙方的报酬，不因交易最终是否完成而改变（除非合同另有明确约定）。

2.支付条件：乙方收取居间服务费的条件为甲方与客户就标的物达成了具有法律约束力的主合同（如买卖合同、租赁合同）。

3.支付时间：甲方应在主合同签订之日起______日内，将居间服务费支付至乙方指定账户。

4.支付方式：甲方通过银行转账方式支付乙方居间服务费。乙方指定收款账户信息如下：

开户行：__________

户名：__________

账号：__________

5.税费承担：本合同约定的居间服务费由甲方承担。与标的物交易相关的其他税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等）按国家及地方相关法律法规的规定由交易各方承担，具体承担方式在主合同中约定。乙方应向甲方提供相关税费的合法凭证（如适用）。

第四条甲方的权利与义务

1.有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督服务的进程和质量。

2.应及时、准确地向乙方提供与居间服务相关的资料和信息。

3.应配合乙方开展居间活动，包括但不限于带看、协商等。

4.应对乙方提供的商业秘密和客户信息（特别是个人信息）承担保密义务，不得泄露或用于合同约定以外的目的。

5.应按合同约定及时足额支付居间服务费及其他应付款项。

6.应保证其提供的标的物信息及主体资格合法有效。

7.如甲方或其提供的资料存在虚假、欺诈成分，导致乙方或第三方权益受损，甲方应承担全部赔偿责任。

8.甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况变化，合理调整委托事项，但应提前通知乙方，并协商修改相关条款。

第五条乙方的权利与义务

1.有权按照合同约定收取居间服务费。

2.应具备合法的房地产经纪业务资质，并在资质核定的范围内开展业务。

3.应按照合同约定的服务内容和标准，勤勉、尽责地为甲方提供居间服务。

4.应对甲方提供的商业