2025年居间服务合同模板（房产中介标准）.docxVIP

2025年居间服务合同模板（房产中介标准）

甲方（委托人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

乙方（居间人）：_________，统一社会信用代码：_________，法定代表人/负责人：_________，联系电话：_________，地址：_________，房地产经纪机构备案证明编号：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方委托提供房产居间服务事宜，达成如下协议：

第一条服务标的

甲方委托乙方提供以下居间服务：

1.1为甲方寻找符合条件的购买方/承租方，就甲方拟出售/出租的房产（以下简称“该房产”）进行居间介绍；

1.2协助甲方与潜在购买方/承租方进行联络、沟通及看房安排；

1.3向甲方提供市场行情信息及交易政策咨询；

1.4协助甲方与意向购买方/承租方进行价格谈判；

1.5协助甲方办理与该房产交易相关的手续咨询及必要时的辅助工作（不包括代为签署具有法律约束力的合同文件及以甲方名义办理登记等需要甲方授权的行为）。

（注：若乙方提供代理服务，需在此处或附件中明确代理权限范围及具体代理事项，如：代为草拟、审核交易合同；代为收取房款；代为办理产权过户登记等，并明确需经甲方书面特别授权方可进行的操作。）

第二条服务期限

自本合同签订之日起至该房产最终完成交易过户/租赁合同正式签订生效之日止。若在此服务期限内未能完成交易，则本合同的服务期限自动延长，直至交易过程因非乙方原因中断超过______日，或双方协商一致解除合同。在此延长期内，乙方继续为甲方提供服务的义务不变，但甲方无需另行支付服务费，除非双方另有约定。合同最长期限不超过______年。

第三条服务费用及支付

3.1若甲方委托乙方提供本合同第一条所述居间服务并成功促成该房产交易，甲方同意向乙方支付居间服务费（佣金）。

3.2居间服务费的计算方式为：该房产最终成交总价的______%。

3.3成交总价指该房产在最终交易合同中注明的总价款，计算时□包含□不包含应由甲方承担的税费（如契税、增值税、个人所得税等）及应由乙方承担的佣金（如适用），具体由双方在签订本合同时明确约定。

3.4居间服务费的支付时间为该房产的交易合同正式签订之日起______个工作日内。

3.5支付方式：乙方指定收款账户信息如下：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

甲方应将居间服务费支付至上述账户。

3.6甲方应承担的与支付居间服务费相关的银行转账费用由甲方承担。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同第一条的约定提供居间服务，并监督服务的进程。

4.2甲方有义务向乙方提供该房产的真实、准确、完整的有关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋平面图、房屋权属状况说明、租赁合同（如为出租居间）等，并保证所提供资料无伪造、变造或隐瞒事实之处。

4.3甲方有义务配合乙方安排看房、组织谈判等活动，并根据实际情况提供必要的协助。

4.4甲方应在约定的支付时间及金额内，按时足额支付乙方居间服务费。

4.5甲方应对其提供的资料和信息的真实性、合法性负责，因甲方提供虚假信息或资料导致的任何损失，由甲方自行承担。

4.6甲方应遵守国家及地方关于房地产交易的相关法律法规，依法履行交易义务。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照本合同约定收取居间服务费。

5.2乙方应按照本合同第一条的约定，勤勉、尽责地提供居间服务，维护甲方的合法权益。

5.3乙方应具备相应的房地产经纪专业资质，在合法合规的前提下开展业务。

5.4乙方应对在服务过程中知悉的甲方的商业秘密、个人信息以及客户的个人信息严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密义务在本合同终止后______年内持续有效。

5.5乙方应向甲方提供真实、合法的市场信息和交易政策咨询。

5.6乙方应如实向甲方报告服务进展情况和重要信息，不得隐瞒或误导。

5.7乙方不得同时接受与甲方利益相冲突的第三方提供相同或类似服务的委托。

第六条保密条款

6.1甲乙双方确认，在本合同履行过程中及合同终止后，双方均会接触并获悉对方的商业秘密、经营信息以及甲方客户的个人信息。

6.2双方同意，对于从对方获取的上述所有保密信息，无论以何种形式存在（书面、口头、电子数据等），均应承担保密义务，不得以任何方式泄露、使用或允许他人接触该等保密信息，除非：

（a）该信息已为公众所知；

（b）该信息非从对方获取且对方无保密义务；

（c）获得该信息的第三方基于合法权利而知悉该信息且已无保密义务；

（d）