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2025正规的二手房房屋租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方愿意将位于的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋用途为，不动产权属证明文件编号为（以下简称“该房屋”）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定的收款账户为：，开户银行：，账号：。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付违约金人民币元。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应按照约定的时间将该房屋交付给乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

5.1.2甲方应负责该房屋的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.1.3甲方不得在租赁期限内擅自提高租金。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

5.2.3乙方不得擅自对该房屋进行装修、改建或改变房屋用途，确需装修的，应征得甲方书面同意。

5.2.4乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用。

5.2.5乙方应按时支付该房屋的水、电、燃气、物业等费用。

第六条违约责任

6.1乙方逾期支付租金的，除支付租金外，还需按日支付违约金。

6.2乙方拖欠水、电、燃气、物业等费用的，甲方有权停止相关服务，直至乙方结清费用。

6.3乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.4甲方擅自提高租金或提前收回房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第七条合同续签与终止

7.1合同期满后，双方如需续租，应提前日协商，并签订书面续租协议。

7.2合同期满或双方协商一致解除合同的，乙方应按约定时间将该房屋交还甲方，并结清所有费用。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日