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2025租房合同协议官方版

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，权属证明为（房产证/不动产权证），权属编号为。房屋用途为（居住/办公），乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方协商一致可续签合同，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：佰拾元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户：

收款人：；开户银行：；银行账号：。

甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾元整）。

押金用于保障甲方房屋及相关设施的安全及完好，如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应金额。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋的交付及验收

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。

乙方应如实检查房屋及其附属设施，并于交付当日签署《房屋交付确认书》。

甲方保证该房屋不存在产权纠纷、债权债务及其他争议，交付时房屋状况良好，符合约定的使用条件。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

有权按时收取租金及押金。

有权对房屋使用情况进行监督，确保乙方不擅自改变房屋用途或转租。

负责房屋及其附属设施的维修，接到乙方维修通知后应及时处理。

保证提供的房屋及设施符合相关安全标准。

乙方权利与义务：

有权按照合同约定使用房屋。

有权要求甲方及时修复房屋及设施中的质量问题。

应按时支付租金及相关费用。

不得擅自改变房屋结构、用途，不得转租、转借房屋。

应合理使用房屋及设施，因使用不当导致损坏的，应承担修复或赔偿责任。

应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第七条费用承担

房屋租赁期内，水费、电费、燃气费、供暖费、通讯费、网络费、物业管理费等由乙方承担。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

其他约定费用：。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：

（1）乙方逾期支付租金超过日；

（2）乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或转租、转借的；

（3）乙方利用房屋进行非法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金：

（1）甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法使用；

（2）甲方提供的房屋存在重大安全隐患或不符合约定的使用条件。

第九条违约责任

任何一方违约，应向对方支付违约金人民币元（大写：佰拾元整）。

造成的实际损失超过违约金的，违约方应赔偿相应损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字或盖章）：

签署日期：年