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2025解除购房合同协议书

本协议书由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（卖方）：

名称/姓名：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

名称/姓名：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

鉴于甲乙双方于年月日签订编号为的《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），约定甲方将其开发的位于省市区路号幢单元号的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。现甲乙双方经友好协商，就解除上述合同达成如下一致协议：

第一条合同解除依据

1.1根据合同约定，甲乙双方均有权在符合合同条款及法律规定的情况下解除合同。现甲乙双方协商一致，同意解除上述合同。

1.2双方确认，合同解除的原因并非任何一方的过错，且双方已尽最大努力履行各自的义务。

第二条合同解除的具体内容

2.1本协议签署后，双方同意自年月日起解除上述合同，合同自此不再具有法律效力。

2.2双方确认并同意，合同解除后，标的房屋的所有权及使用权将不再转移至乙方名下，且乙方不得再以合同为依据主张任何权利。

第三条双方的权利和义务

3.1甲方的权利和义务：

（1）甲方应负责办理合同解除的相关手续，包括但不限于向房地产行政主管部门提交合同解除备案申请。

（2）甲方不得因合同解除而向乙方主张任何违约责任或赔偿。

3.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应配合甲方办理合同解除的相关手续，提供必要的文件和资料。

（2）乙方不得因合同解除而向甲方主张任何违约责任或赔偿。

第四条费用结算

4.1双方确认，截至本协议签署之日，乙方已支付的款项包括但不限于定金、首付款及其他相关费用，总计为人民币元（大写：）。

4.2双方同意，合同解除后，甲方应于本协议签署后日内将乙方已支付的全部款项退还给乙方，且不计利息或其他费用。

4.3乙方承诺，在收到退款后，不得以任何理由要求甲方承担任何额外责任或义务。

第五条违约责任的免除

5.1甲乙双方均确认，本协议的签订及履行是基于双方的真实意思表示，且不存在任何欺诈、胁迫或其他违法情形。

5.2双方同意，因合同解除而产生的任何费用或损失，均由各自承担，互不向对方主张权利。

第六条补充协议

6.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

6.2本协议经双方签字或盖章后生效。

第七条权利的放弃

7.1甲乙双方明确表示，除本协议明确约定外，双方并未在合同解除过程中放弃其他任何权利。

7.2本协议的签订并不构成双方对其他权利的放弃，除非有明确的书面协议约定。

第八条协议生效条件

8.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。

8.2本协议一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

第九条其他条款

9.1本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

9.2若因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.3本协议的任何修改或补充均需以书面形式进行，并经双方签字或盖章后方可生效。

甲方（签字/盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

签署日期：年月日

见证人（如有）：