2025年版农村土地租赁合同模板.docxVIP

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2025年版农村土地租赁合同模板

农村土地租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（出租方）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就农村土地租赁事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方将位于的农村土地出租给乙方使用，土地面积为亩，四至范围为：。土地用途为，具体用途详见本合同附件《土地用途说明》。

第二条租赁期限

土地租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前个月向甲方提出书面申请。双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

土地租金为每亩每年人民币元（大写：），总计租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式为：（选择“按年支付”或“按季度支付”）。

按年支付：乙方应于每年的月日前支付当年租金。

按季度支付：乙方应于每季度的第一个月日前支付本季度租金。

乙方未能按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的%每日。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应按照本合同约定，按时将土地交付乙方使用，并确保土地的合法性。

甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，但不得干涉乙方正常的生产经营活动。

甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方违约时解除本合同。

甲方应协助乙方办理土地使用相关手续，费用由承担。

乙方的权利与义务

乙方应按照本合同约定，按时支付租金。

乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法活动，不得损坏土地上的附着物。

乙方有权在租赁期限内对土地进行合法的生产经营活动，并享有相应的收益。

乙方应承担土地使用期间产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、税费等。

第五条转让与转租

未经甲方书面同意，乙方不得将土地转租、转让或以其他方式变更承租主体。

乙方经甲方书面同意转租的，应与第三方签订书面转租合同，并将合同副本交甲方备案。转租期限不得超过剩余租赁期限。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；

乙方擅自改变土地用途或进行违法活动的；

乙方损坏土地上的附着物，且拒不修复的；

乙方将其应承担的费用转嫁给甲方的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定交付土地的；

甲方因自身原因导致土地无法正常使用的；

甲方干涉乙方正常生产经营活动的。

第七条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除合同，租金按实际使用时间计算，互不承担违约责任。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。

第十条补充协议

双方可以根据实际情况，对本合同进行补充约定，具体如下：

补充内容：