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2025深圳市公寓租赁合同
合同编号：
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在深圳市签订：
出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号：，地址：，联系电话：。
承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号：，地址：，联系电话：。
鉴于甲方合法拥有位于深圳市区街道号栋单元层号的公寓（以下简称“租赁房产”），乙方希望租赁该房产用于居住，双方经平等协商，达成如下协议：
第一条租赁房产信息
1.1甲方同意将租赁房产出租给乙方使用，租赁房产的产权证号为：，具体位置为：区街道号栋单元层号，建筑面积为：平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，双方在协商一致的基础上签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：佰拾元整）。
3.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：
账户名称：，开户银行：，银行账户：。
3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。
第四条押金
4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾元整）。
4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业服务费、水电费及其他相关费用。
4.3租赁期届满或合同解除后，乙方如无违约行为且按时结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
5.1.1甲方应保证租赁房产的合法性，包括但不限于产权清晰、无权利瑕疵。
5.1.2甲方应保证租赁房产及附属设施处于可正常使用状态，并在乙方需要时提供维修服务。
5.1.3甲方不得在租赁期内擅自提高租金或改变租赁条件。
5.2乙方的权利与义务：
5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
5.2.2乙方应合理使用租赁房产及附属设施，不得进行非法活动或损坏租赁房产。
5.2.3乙方应保持租赁房产的整洁卫生，并自行承担因使用租赁房产所产生的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业服务费等。
5.2.4乙方不得擅自转租、分租或改变租赁房产的用途。
第六条租赁房产的使用与管理
6.1乙方应遵守所在社区的管理规定，服从物业管理公司的管理，按时缴纳物业服务费及相关费用。
6.2乙方如需对租赁房产进行装修或添加设施，应事先书面征得甲方同意，并自行承担相关费用及责任。租赁期届满或合同解除时，乙方不得要求甲方补偿装修费用或拆除装修物。
6.3乙方在使用租赁房产期间，应遵守安全规定，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在租赁房产内进行违法活动。
第七条合同的变更、解除与终止
7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
7.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回租赁房产，并要求乙方支付违约金：
7.2.1乙方未按期支付租金超过日的；
7.2.2乙方擅自转租、分租或改变租赁房产用途的；
7.2.3乙方利用租赁房产进行非法活动的。
7.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：
7.3.1甲方未按约定提供租赁房产或提供的租赁房产不符合约
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