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2025标准便捷的房屋租赁合同

房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方为房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该租赁房屋用于用途，双方达成如下约定：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：

1.2房屋用途：

1.3房屋面积：平方米

1.4房屋权属证明：（如不动产权证书编号：）

1.5房屋现状：（描述房屋是否为毛坯、简装或精装，是否可以正常使用）

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续签合同。若乙方希望续租，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请，同等条件下乙方享有优先续约权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：元/月，合计元/年。

3.2租金支付方式：

（1）按月支付：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：，银行账号：，开户银行：。

（2）按季度支付：乙方应于每季度第一个月日前支付本季度租金至甲方指定账户。

（3）按年支付：乙方应于每年月日前支付本年度租金至甲方指定账户。

3.3租金支付以银行转账凭证或甲方出具的收据为准。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金，押金金额为元。

4.2押金用途：用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下义务，包括但不限于租金支付、房屋使用及设施设备的维护等。

4.3租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内无息退还押金。

4.4有下列情形之一的，甲方有权从押金中扣除相应费用：

（1）乙方拖欠租金或费用的；

（2）乙方损坏房屋或设施设备的；

（3）乙方未履行清洁或其他约定的义务导致甲方产生额外费用的。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应按照约定将租赁房屋交付乙方使用，保证房屋及设施设备处于可正常使用状态。

（2）甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方按约定用途使用房屋。

（3）甲方应按时提供房屋相关费用的发票或收据。

（4）甲方不得无故提高租金或提前收回房屋，除非发生不可抗力或乙方严重违约。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按约定支付租金及其他相关费用，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。

（3）乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业、取暖等费用，并保存相关缴费凭证以备查验。

（4）乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于其他未经甲方书面同意的用途。

（5）乙方应保持租赁房屋及设施设备的清洁、完好，如有损坏应及时修复或通知甲方。

第六条费用承担

6.1租赁期间，水、电、燃气、物业、取暖等费用由乙方承担。

6.2租赁期间，房屋的日常维修费用由乙方承担，若维修费用超过元，乙方应提前通知甲方共同确认维修方案。

6.3房屋的结构性维修由甲方承担，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。

第七条转租条款

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式交由他人使用。

7.2经甲方书面同意转租的，转租人应与甲方另行