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2025新款商品房买卖合同样本(合同版本)

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市签订：

甲方（出卖人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（买受人）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为房地产开发有限公司，拥有商品房的合法开发和销售权，乙方自愿购买甲方开发的商品房，双方根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同双方

1.1甲方为本项目的开发商，具有商品房销售资质，并依法取得房地产开发企业资质证书，证号为。

1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人，具备购买本合同项下商品房的资格和能力。

1.3甲乙双方均确认已充分了解本合同内容，并自愿遵守本合同的全部条款。

第二条房屋基本情况

2.1甲方出售的房屋位于市区路号栋单元层号房，以下简称“该房屋”。

2.2该房屋的用途为，建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米。

2.3该房屋的规划用途、设计用途、土地用途与本合同约定用途一致。

2.4该房屋的土地使用权证号为，不动产权证号为，土地使用权年限为年，自年月日起计算。

2.5该房屋的建筑结构为，建筑层数为层，地上层，地下层。

第三条房屋成交价格

3.1甲乙双方同意，该房屋的成交总价为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

3.2该价格已包括该房屋及其附属设施的价款，但不包括该房屋的契税、增值税、权属转移登记费等依法应缴纳的税费及其他费用。

3.3甲乙双方确认，该房屋的成交价格不因市场行情波动、政策变化或其他任何因素而调整。

第四条付款方式及付款时间

4.1乙方应按照以下方式支付购房款：

4.1.1首付款：人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

4.1.2余款：人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），应于年月日前通过银行按揭贷款或公积金贷款方式支付。

4.2甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

第五条房屋交付

5.1甲方应于年