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2025二手房买卖合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

买方（以下简称“买方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

卖方（以下简称“卖方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，买方和卖方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列二手房买卖事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

卖方同意将其所有的位于的房屋（以下简称“该房屋”）出售给买方。该房屋的基本情况如下：

1.1房屋坐落：

1.2房屋产权证号：

1.3房屋建筑面积：平方米

1.4房屋用途：

1.5房屋土地使用权证号：

第二条房屋价款

买方同意支付给卖方的房屋价款（以下简称“房价款”）为人民币拾万拾万拾万千佰拾元整（￥元）。

第三条房屋价款的支付方式

买方应按照以下方式支付房价款：

3.1首付款：买方应于本合同签订之日起日内支付首付款，金额为人民币拾万拾万拾万千佰拾元整（￥元），支付至卖方指定的账户：

户名：

开户银行：

银行账号：

3.2余款：买方应于该房屋权属转移登记完成之日起日内支付余款，金额为人民币拾万拾万拾万千佰拾元整（￥元），支付至卖方指定的账户：

户名：

开户银行：

银行账号：

3.3其他约定：

第四条房屋交易税费的承担

4.1买方同意承担下列税费：

契税；

印花税；

房地产交易服务费；

其他由买方承担的税费。

4.2卖方同意承担下列税费：

增值税（若有）；

个人所得税（若有）；

其他由卖方承担的税费。

第五条房屋交付

5.1卖方应于本合同约定的交房日期前结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等，并将该房屋钥匙及相关产权证明文件移交给买方。

5.2交房日期为年月日，具体交房时间为时分。

5.3卖方应保证该房屋在交房时处于正常使用状态，不得有损坏或影响买方使用的物品或设施。

第六条权属转移登记

6.1卖方应自本合同签订之日起日内，协助买方办理该房屋的权属转移登记手续。

6.2买方应按约定的支付方式支付房价款，并按卖方要求提供办理权属转移登记所需的全部资料。

6.3权属转移登记完成之日为买方取得不动产权证书之日。

第七条违约责任

7.1买方未按约定支付房价款的，应按逾期支付房价款的%向卖方支付违约金，逾期超过日的，卖方有权解