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房产赠予合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房产赠予事宜协商一致，订立合同如下：

一、赠予房产基本情况

1、房产位置：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、房产建筑面积：__________________平方米，房屋结构：__________________，房屋用途：__________________。

3、房产权属状况：甲方保证该房产为其合法财产，房产证号：__________________，不动产权证书号：__________________，无任何抵押、查封、冻结等权利限制情况。

4、房产附属设施：包括但不限于__________________________________________________，甲方保证上述附属设施处于正常使用状态。

二、赠予房产交付

1、交付时间：自本合同签订之日起____日内，甲方将上述房产及附属设施交付乙方使用。

2、交付方式：甲方应配合乙方办理房产交接手续，并提供必要的证明文件。乙方应支付房款__________________元（大写：人民币__________________元整），作为赠予对价。

3、过户手续：自本合同签订之日起____日内，甲乙双方共同办理房产过户手续，甲方应积极配合提供所需材料，乙方应按时支付过户费用。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对赠予房产拥有合法、完整的处分权，有权将该房产赠予乙方。

2、甲方应按照合同约定的时间、方式交付房产，并保证房产交付时的状态符合约定。

3、甲方应配合乙方办理房产过户手续，并提供所有必要的证明文件。

4、甲方应保证赠予房产无任何权利纠纷，若因甲方原因导致乙方无法取得房产所有权，甲方应承担全部责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定接受房产赠予，并享有该房产的所有权。

2、乙方应按照合同约定支付房款及过户费用，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

3、乙方应按照合同约定接收房产，并妥善保管使用，不得擅自改变房屋用途或进行破坏性改造。

4、乙方应按时配合甲方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的税费及中介费用（如有）。

四、税费承担

1、房产赠予过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由__________________方承担。

2、如需支付房产中介费用，由__________________方承担。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付违约金，违约金数额为房款总额的______%。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付违约金，违约金数额为房款总额的______%。

3、若甲方未按时交付房产，每逾期一日，应按照房款总额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同。

4、若乙方未按时支付房款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：