2025企业租赁合同协议范本版版(新民法典).docxVIP

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2025企业租赁合同协议范本通用版最新版(新民法典)

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将自有或有权出租的租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方出租给乙方的租赁物如下：

租赁物名称：

数量：

所在地：

权属证明：（包括但不限于所有权证书或其他合法权属文件）

1.2乙方确认已对租赁物现状进行了充分了解，并同意按现状接收租赁物。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同约定的租赁期限届满时，若双方均无异议，可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

2.3任何一方如需提前终止合同，应提前日书面通知对方，并协商一致解除。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：元/（具体单位），总计元/。

3.2租金支付方式为：（如银行转账、支票等），甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3乙方应于每（如月、季度）开始前日内支付当期租金，逾期支付的，甲方有权按日收取应付金额的%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金，金额为元，作为乙方履行合同义务的保证。

4.2押金用途包括但不限于支付租金、税费、维修费用或其他因乙方违约产生的费用。

4.3租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内退还押金（不计利息）。

第五条双方权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1甲方有权按约定收取租金及押金，并监督乙方合理使用租赁物。

5.1.2甲方负责租赁物的日常维护和维修，确保其在租赁期间的正常使用。

5.1.3甲方不得非法干预乙方的正常经营活动。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有合法经营权。

5.2.2乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得拖欠。

5.2.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得转租、分租或利用租赁物从事非法活动。

5.2.4乙方负责支付租赁期间产生的水、电、燃气、物业等各项费用。

第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁物的日常维修、保养及保险费用由甲方承担。

6.2租赁期间，租赁物的使用费用（包括但不限于水、电、燃气、物业等）由乙方承担。

6.3双方另有约定的除外。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。

7.2在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

7.3如一方严重违约，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金及违约金，并没收押金。

8.2乙方未按约定使用租赁物或擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3甲方无正当理由提前收回租赁物的，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方遭受的损