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不动产购房买卖契约书

第一章合同双方信息

1.1合同编号

________

1.2甲方信息

1.2.1甲方名称：_________________

1.2.2甲方住所：_________________

1.2.3甲方法定代表人或授权代表：_________________

1.2.4甲方联系方式：_________________

1.2.5甲方电子邮箱：_________________

1.3乙方信息

1.3.1乙方名称：_________________

1.3.2乙方住所：_________________

1.3.3乙方法定代表人或授权代表：_________________

1.3.4乙方联系方式：_________________

1.3.5乙方电子邮箱：_________________

第二章购房基本情况

2.1房产信息

2.1.1房产名称：_________________

2.1.2房产坐落：_________________

2.1.3房产产权证号：_________________

2.1.4房产面积：_________________（平方米）

2.1.5房产用途：_________________

2.1.6房产证载权利人：_________________

2.2交易价格

2.2.1房产总价：人民币_________________元整（￥______元整）

2.2.2付款方式：_________________

2.2.3付款时间：_________________

第三章交易款项支付

3.1首付款

3.1.1首付款金额：人民币_________________元整（￥______元整）

3.1.2首付款支付时间：_________________

3.1.3首付款支付方式：_________________

3.2尾款

3.2.1尾款金额：人民币_________________元整（￥______元整）

3.2.2尾款支付条件：_________________

3.2.3尾款支付时间：_________________

3.2.4尾款支付方式：_________________

第四章房屋交付及产权转移

4.1房屋交付

4.1.1交付时间：_________________

4.1.2交付地点：_________________

4.1.3交付条件：_________________

4.2产权转移

4.2.1产权转移登记时间：_________________

4.2.2产权转移登记费用：_________________

4.2.3产权转移登记手续由：_________________

第五章附属设施及权利义务

5.1附属设施

5.1.1房产内附属设施清单：_________________

5.1.2附属设施交付标准：_________________

5.2权利义务

5.2.1甲方权利：

5.2.1.1甲方享有房产所有权。

5.2.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行交付房屋及办理产权转移手续的义务。

5.2.1.3甲方有权在房屋交付后享有使用房产的权利。

5.2.2乙方权利：

5.2.2.1乙方享有房产所有权。

5.2.2.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行交付房屋及办理产权转移手续的义务。

5.2.2.3乙方有权在房屋交付后享有使用房产的权利。

5.2.3甲方义务：

5.2.3.1甲方应按照合同约定的时间、地点和条件交付房屋。

5.2.3.2甲方应保证房屋符合交付条件，并承担因房屋质量问题引起的维修责任。

5.2.4乙方义务：

5.2.4.1乙方应按照合同约定的时间、地点和条件支付交易款项。

5.2.4.2乙方应配合甲方办理产权转移手续，并承担相关费用。

5.2.4.3乙方应按照房屋的合理使用标准使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

第六章交房前注意事项

6.1房屋检查

6.1.1交房前，乙方应仔细检查房屋及附属设施。

6.1.2乙方应在收到房屋钥匙后____个工作日内，对房屋进行全面的检查。

6.1.3检查内容包括但不限于房屋结构、装修、水电设施、门窗、通风、供暖等。

6.2疑难问题处理

6.2.1如发觉房屋存在问题，乙方应及时书面通知甲方。

6.2.2甲方应在收到通知后____个工作日内，对乙方提出的问题进行核实并修复。

6.2.3若问题无法在规定时间内解决，双方应协商解决方案。

6.3交付文件

6.3.1甲方应在房屋交付时，向乙方提供以下文件：

a.房屋产权证；

b.房屋维修基金缴纳凭证；

c.房屋质量保证书