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房地产开发项目融资与风险管理协议

合同编号：________

甲方（融资方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

乙方（风险管理者）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

第一章总则

第一条定义

1.1“项目”指甲方拟开发的房地产开发项目。

1.2“融资”指乙方为甲方提供的项目资金支持。

1.3“风险管理”指乙方对项目融资过程中的风险进行评估、监控和管理的活动。

1.4“本协议”指本房地产开发项目融资与风险管理协议。

第二条目的

2.1本协议旨在明确甲乙双方在房地产开发项目融资与风险管理方面的权利、义务和责任。

2.2本协议的目的是保证项目融资的安全性和有效性，降低风险，保障甲乙双方的合法权益。

第三条协议生效

3.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.2本协议的生效不依赖于任何其他文件的签署或生效。

第四条协议的修改

4.1本协议的任何修改必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。

4.2未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自修改本协议。

第五条协议的终止

5.1本协议在任何一方违约的情况下可以终止。

5.2本协议终止后，甲乙双方应立即终止所有融资活动，并按照本协议的约定处理剩余事宜。

第二章融资条款

第六条融资金额

6.1乙方同意向甲方提供人民币________元（大写：________________________）的融资。

6.2融资金额可根据项目实际需要和双方协商进行调整。

第七条融资期限

7.1融资期限自本协议生效之日起至________年________月________日止。

7.2甲方应在融资期限内偿还乙方全部融资本金及利息。

第八条利息及费用

8.1甲方应按照约定的利率支付乙方融资利息。

8.2甲方应承担融资过程中产生的所有费用，包括但不限于手续费、管理费等。

第九条融资资金的用途

9.1甲方应将融资资金仅用于项目开发，不得挪作他用。

9.2甲方应定期向乙方报告融资资金的使用情况。

第三章风险管理条款

第十条风险评估

10.1乙方应对项目进行风险评估，包括但不限于市场风险、财务风险、法律风险等。

10.2乙方应向甲方提供风险评估报告，并提出风险管理建议。

第十一条风险监控

11.1乙方应定期对项目进行风险监控，保证风险在可控范围内。

11.2乙方应将风险监控结果及时告知甲方。

第十二条风险应对

12.1乙方应根据风险评估和监控结果，制定风险应对措施。

12.2甲方应积极配合乙方的风险应对措施。

第十三条风险责任

13.1乙方对融资过程中产生的风险承担主要责任。

13.2甲方应承担因自身原因导致的风险。

第四章财务报告与审计

第十四条财务报告

14.1甲方应定期向乙方提供项目财务报告，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。

14.2财务报告应真实、准确、完整。

第十五条审计

15.1乙方有权要求甲方进行定期审计。

15.2审计费用由甲方承担。

第五章违约责任

第十六条违约责任

16.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

16.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第六章项目进度与监控

第十七条项目进度计划

17.1甲方应制定详细的项目进度计划，包括各阶段的起止时间、主要里程碑等。

17.2甲方应将项目进度计划及时提交给乙方审核，并保证计划合理可行。

第十八条进度监控

18.1乙方应对项目进度进行定期监控，保证项目按计划进行。

18.2乙方有权要求甲方提供项目进度报告，并对进度进行评估。

第十九条风险预警

19.1在项目执行过程中，若出现可能导致项目进度延误的风险，甲方应立即通知乙方。

19.2乙方应根据风险程度，提出相应的应对措施。

第二十条沟通机制

20.1甲乙双方应建立有效的沟通机制，保证信息及时、准确地传递。

20.2双方应定期召开项目协调会，讨论项目进展情况及存在的问题。

第七章资金管理

第二十一条资金拨付

21.1乙方应根据项目进度计划，按照约定的程序和条件向甲方拨付资金。

21.2甲方应在收到资金后，及时用于项目开发。

第二十二条资金使用监督

22.1乙方应监督甲方资金的使用情况，保证资金专款专用。

22.2甲方应定期向乙方报告资金使用情况。

第二十三条资金回收

23.1甲方应在融资期