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新版办公房屋租赁合同样本
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
第二条房屋用途
该房屋用途为办公。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。乙方保证，未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋约定的用途，乙方不得将房屋转租、转借。
第三条租赁期限
租赁期限自______年____月____日至______年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第四条租金
该房屋月租金为(人民币)________________________元(大写：________________________)。租金按________(月/季/年)支付，乙方应在每________(月/季/年)的________日前将租金支付至甲方指定的账户。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。
第五条押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金，共计人民币________________________元(大写：________________________)。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在________日内将押金无息退还乙方。
第六条房屋维修与费用承担
第七条违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付赔偿。如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付赔偿。
第八条合同的变更和解除
甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。
第九条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商无果，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章)：_____________________
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