公租房使用纠纷调解协议.docVIP

公租房使用纠纷调解协议

甲方（承租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（相关方，如公租房管理部门等）：

名称：__________

法定代表人：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲、乙双方就[公租房具体地址]公租房使用事宜产生纠纷，经双方自愿、平等、充分协商，在[调解机构名称]的主持调解下，达成如下协议：

一、纠纷情况说明

甲、乙双方确认，此次纠纷围绕公租房的[具体使用争议事项，如租金缴纳、房屋维修、转借转租等]问题产生分歧，导致双方产生矛盾。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-甲方有权在本协议约定的条件下，按照公租房相关规定合理使用该房屋。

-甲方应按照本协议约定的租金标准和支付方式，按时足额向乙方缴纳租金。租金标准为每月人民币______元，支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度提前______天支付]。

-甲方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。如因甲方使用不当导致房屋及其附属设施设备损坏，甲方应负责及时修复或承担相应的赔偿责任。

-甲方不得将公租房转借、转租给他人，不得擅自与他人互换使用。若甲方违反此规定，乙方有权解除本协议，并收回公租房。

-甲方应遵守小区的物业管理规定，积极配合乙方及相关部门的管理工作。

2.乙方权利与义务

-乙方有权按照本协议约定收取租金，并对甲方使用公租房的情况进行监督检查。

-乙方应按照相关规定和标准，负责公租房的日常维修养护工作，确保房屋及其附属设施设备正常使用。对于甲方提出的合理维修申请，乙方应在接到申请后的[具体工作日]内进行处理。如因乙方未及时履行维修义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

-乙方应保障甲方在公租房内的合法居住权益，不得无故干扰甲方的正常生活。未经甲方同意，乙方不得擅自进入甲方居住的房屋，但因房屋安全检查、维修等合理事由除外。在进入房屋前，乙方应提前[具体时间]通知甲方。

三、费用承担

1.租金以外的其他费用，如水费、电费、燃气费、物业费等，由甲方按照实际使用情况自行承担，并按时向相关部门缴纳。

2.因房屋维修产生的费用，按照以下方式承担：

-因自然损耗或房屋本身质量问题导致的维修费用，由乙方承担。

-因甲方使用不当或人为造成的维修费用，由甲方承担。

四、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定按时足额缴纳租金，每逾期一日，应按照未缴纳租金金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权解除本协议，并收回公租房，同时甲方应承担因此给乙方造成的损失。

2.若甲方违反本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方限期改正；若甲方在规定期限内未改正，乙方有权解除本协议，并收回公租房，甲方应承担因此给乙方造成的损失。

3.若乙方未按照本协议约定履行维修养护等义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。

五、协议变更与解除

1.本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。

2.在履行本协议过程中，若出现法律法规规定或本协议约定的解除情形，一方有权解除本协议。解除协议的一方应提前[具体天数]书面通知对方。

六、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[延续时长]。

2.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，[调解机构名称]留存一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：______年____月____日