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2025合法的企业租赁合同书及注意事项(合同协议范本)

企业租赁合同书

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

身份证件号码/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

身份证件号码/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将合法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物为：（具体描述租赁物，如房产、设备、车辆等），以下简称“租赁物”。

1.2租赁物位于：（具体地址或位置）。

1.3租赁物权属证明：甲方应向乙方提供租赁物的所有权证明文件，包括但不限于不动产权证书、设备清单等。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。

2.2除非本合同另有约定，租赁期限届满后，双方可协商续签合同，但须另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：元/（如月、季、年），具体计算方式为：。

3.2租金支付方式：乙方应于每（如月、季度）的第一个日前，以（如银行转账、现金支付）方式支付当期租金至甲方指定账户：

收款人名称：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障租赁物的安全及完好。

4.2押金应在本合同签订后日内支付至甲方指定账户：

收款人名称：

开户银行：

银行账号：

4.3租赁期限届满，乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权按照合同约定收取租金及相关费用。

5.1.2甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于所有权合法性、无产权纠纷等。

5.1.3甲方应按照合同约定的时间和方式交付租赁物，并协助乙方办理相关使用手续。

5.1.4甲方不得在租赁期限内擅自提高租金，除非双方另有书面约定。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的用途或进行非法活动。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应合理使用租赁物，妥善保管租赁物，若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方，除非获得甲方书面同意。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应按照租赁物的设计用途正常使用，不得擅自改造或改变其结构。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和维修，相关费用由乙方承担。

6.3若租赁物因自然老化或正常使用发生损坏，甲方应负责修复，相关费用由甲方承担。

6.4甲方应定期对租赁物进行检查，确保其处于正常使用状态，乙方应予以配合。

第七条费用与责任

7.1租赁期间，与租赁物使用相关的费用（如水、电、燃气、通信、物业服务等）由乙方承担，费用标准以双方协商确定或相关收费标准为准。

7.2租赁期间，因乙方原因导致的任何损失或损坏，由乙方承担全部责任。

7.3甲方不得因乙方在租赁期间的正常使用而收回租赁物，除非乙方存在严重违约行为。

第八条租赁合同的终止

8.1本合同在租赁期限届满后自动