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2025【合同范本】标准小产权房租赁合同范本
标准小产权房租赁合同范本
合同编号：
出租方（以下简称“甲方”）：
身份证号：
联系电话：
联系地址：
承租方（以下简称“乙方”）：
身份证号：
联系电话：
联系地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方拥有的小产权房事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），产权证明编号为，建筑面积为平方米，用途为。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并承诺该房屋不存在任何法律纠纷。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
租赁期满后，若双方协商一致，可续签租赁合同，续签事宜需在租赁期满前日书面通知对方。
第三条租金及相关费用
该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。
租金支付方式为（按月/按季度/按年支付），乙方应于每月日前支付当月租金，甲方应提供合法的收款凭证。
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金。
第四条双方权利与义务
甲方的权利与义务
（1）甲方应保证该房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内合法使用该房屋。
（2）甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活。
（3）甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时修复房屋及其附属设施的损坏（正常损耗除外）。
乙方的权利与义务
（1）乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
（2）乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合修复。
（3）乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用，否则视为违约。
第五条押金
乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。
第六条合同的变更与解除
任何一方需变更或解除合同，需提前日以书面形式通知对方，并协商一致。
如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
第七条违约责任
乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金。
乙方擅自改变房屋结构或用途、转租或转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
甲方违反本合同约定，提前收回房屋或在租赁期间内无故终止合同的，需向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金。
第八条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：
日期：年月日
乙方（签字或盖章）：
日期：年月日
注：本合同为范本，具体条款可根据实际情况进行调整和补充。
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