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2025年个体房屋租赁合同范本简化版

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的面积为平方米，房屋用途为（如：居住），房屋结构为（如：框架结构），房屋权属证书编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方约定，租赁期届满后，如乙方希望继续承租，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，双方可协商续签合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（如：按月支付/按季度支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

逾期支付租金的，乙方应按照逾期金额的‰/日向甲方支付违约金，直至租金支付完毕为止。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应确保其出租的房屋产权清晰，无纠纷，并保证乙方在租赁期间内对该房屋的合法使用权。

甲方应负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及押金，并合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用。

乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行危险性的装修行为，不得擅自转租、转借房屋或允许他人无故使用房屋。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、供暖等费用。

第六条费用承担

租赁期间，乙方应自行承担因使用房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费等费用。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

物业管理费用由方承担，费用标准为元/月，支付方式为。

第七条房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及设施，不得存放易燃、易爆、剧毒等危险物品，不得从事违法活动。

乙方不得占用公共通道或其他公共设施，不得干扰其他住户的正常生活。

乙方应配合甲方或物业管理部门对房屋进行必要的检查和维修。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人。

如需转租，需提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，甲方与新承租方另行签订租赁合同，乙方不得向新承租方收取任何费用。

第九条合同续租与解除

租赁期届满后，双方可协商续签合同，但续签事宜应提前日以书面形式通知对方。

在租赁期间，如因不可抗力导致房屋无法继续使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，押金