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2025【合同范本】简易个人房屋转售合同
本合同由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
地址：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
地址：
鉴于甲方合法拥有位于市区路号的房产（以下简称“该房屋”），甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1该房屋坐落于市区路号，产权证号为，土地使用证号为。
1.2该房屋的建筑面积为平方米，用途为，结构为。
1.3该房屋的权属状况为：（所有权属于甲方，无抵押、无查封、无其他权利限制）。
第二条成交价格与付款方式
2.1双方约定该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥.00元）。
2.2乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）首付款：人民币（大写）元整（￥.00元），乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：
银行账号：
（2）尾款：人民币（大写）元整（￥.00元），乙方应于该房屋所有权转移登记完成之日起日内支付至甲方指定账户。
第三条房屋交付
3.1甲方同意在该房屋所有权转移登记完成之日起日内将该房屋交付给乙方，交付方式为（钥匙交付、办理房屋交接手续等）。
3.2交付时，甲方应向乙方提供该房屋的原始购房合同、不动产权证、土地使用证及相关费用的缴费凭证，并签署《房屋交接单》。
3.3交付前，该房屋产生的水、电、燃气、供暖、物业等费用由甲方承担，交付后由乙方承担。
第四条双方的权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证对该房屋拥有完整的所有权，不存在任何权利纠纷或争议。
（2）甲方应协助乙方办理该房屋的所有权转移登记手续。
（3）甲方应保证该房屋及其附属设施在交付时处于正常可使用状态。
4.2乙方的权利与义务：
（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款。
（2）乙方应协助甲方办理该房屋的所有权转移登记手续。
（3）乙方应按约定的时间接收该房屋，并签署《房屋交接单》。
第五条违约责任
5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金为元整（￥.00元）。
5.2如乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应按未付购房款的‰向甲方支付违约金。
5.3如甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按已付购房款的‰向乙方支付违约金。
5.4如因一方的违约行为导致合同无法履行或解除，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等。
第六条争议解决
6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。
第七条合同生效及其他
7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。
7.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。
7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
（以下无正文）
甲方（签字）：
日期：年月日
乙方（签字）：
日
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