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房屋土地买卖合同(标准版)
甲方：__________________
乙方：__________________
在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就甲乙双方拟就的房屋土地买卖事宜协商一致，订立合同如下：
一、买卖标的物
1、房屋基本情况
本合同项下的房屋位于__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室，建筑面积为_______平方米，房屋结构为__________________，房屋用途为__________________，土地使用权性质为__________________，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、土地基本情况
本合同项下的土地使用权人系甲方，土地位于__________________省__________________市__________________区__________________街道__________________村__________________组，土地面积为_______平方米，土地用途为__________________，土地使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止，土地出让金已全部缴纳完毕，相关权证号为__________________。
3、权属状况
甲方保证其对本合同项下的房屋及土地使用权拥有合法、完整的所有权和使用权，未设立任何抵押、查封、冻结等权利限制，且房屋及土地不存在任何权属纠纷。如因甲方原因导致房屋或土地使用权被查封、冻结或产生其他权利限制，甲方应在____日内排除障碍，否则乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
二、成交价格及支付方式
1、成交价格
甲乙双方经协商一致，同意本合同项下的房屋及土地使用权成交价格为人民币_______元（大写：__________________元整）。
2、付款方式
（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式为__________________。
（2）尾款：乙方应于房屋及土地使用权过户手续办理完毕之日起____日内，向甲方支付剩余尾款人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式为__________________。
3、税费承担
本合同项下的交易税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等，由__________________方承担。
三、房屋交付及土地使用
1、房屋交付
甲方应于____年____月____日前，将本合同项下的房屋交付给乙方，交付时应保证房屋能够正常使用，并结清该房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。乙方应于接收房屋时对房屋状况进行全面检查，并签署房屋交接确认书。
2、土地使用
自本合同签订之日起，甲方即授予乙方对本合同项下土地的使用权，乙方应在规定的土地使用期限内依照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。
四、过户手续
1、甲方应在本合同签订之日起____日内，配合乙方办理房屋及土地使用权的过户手续，并承担相关费用。
2、乙方应在本合同签订之日起____日内，向有关部门提交过户申请，并按相关规定缴纳税费。
3、如因政府政策变化或不可抗力因素导致过户手续无法按时办理，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权解除合同。
五、双方权利义务
（一）甲方的权利和义务
1、甲方应保证对本合同项下的房屋及土地使用权拥有合法、完整的所有权和使用权，并保证房屋结构安全，能够正常使用。
2、甲方应按照本合同约定的时间、金额和方式支付款项，并配合乙方办理过户手续。
3、甲方应保证房屋交付时无权利限制，且不存在任何权属纠纷。
4、甲方应向乙方提供房屋及土地使用权的权属证明文件，并保证文件的真实性、合法性。
（二）乙方的权利和义务
1、乙方应按照本合同约定的时间、金额和方式支付款项，并配合甲方办理过户手续。
2、乙方应按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。
3、乙方应按时接收房屋，并对房屋状况进行全面检查，签署房屋交接确认书。
4、乙方应向甲方提供办理过户手续所需的资料，并按相关规定缴纳税费。
六、违约责任
1、若甲方未按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲
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