2025年古村落保护修复合同协议.docx

2025年古村落保护修复合同协议

甲方（发包方）：[填写甲方全称]

法定代表人：[填写法定代表人姓名]

注册地址：[填写注册地址]

统一社会信用代码：[填写统一社会信用代码]

乙方（承包方）：[填写乙方全称]

法定代表人：[填写法定代表人姓名]

注册地址：[填写注册地址]

统一社会信用代码：[填写统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国文物保护法》、《历史文化名城名镇名村保护条例》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方实施古村落保护修复项目事宜，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：[填写古村落具体名称]保护修复项目。

1.2项目地点：[填写古村落具体地理位置]。

1.3项目范围：本项目保护修复范围包括但不限于[详细列明具体的建筑、构筑物名称或编号、区域界限，例如：甲第X号民居、东大街路面、祠堂主体及附属建筑等]。详细范围以双方确认的《保护修复范围图》为准。

1.4项目目标：通过保护修复，维持古村落的历史风貌和传统格局，消除建筑结构安全隐患，改善人居环境，传承和弘扬当地优秀传统文化，使古村落得到可持续保护与发展。

第二条技术标准与要求

2.1本项目修复工作必须严格遵守国家及地方有关文物保护、城乡规划、建筑安全、环境保护等方面的法律、法规、规章和技术标准，包括但不限于《文物保护法》、《历史文化名城名镇名村保护条例》、《古建筑保护修缮技术规范》GB50165、《危险房屋鉴定标准》JGJ125等。

2.2乙方应依据国家相关法律法规和行业规范，结合项目现场实际情况，在协议签订后[填写天数]日内编制详细的《古村落保护修复方案》，内容包括现状勘察与病害分析、保护修复原则与目标、修复设计（含平面、立面、剖面图纸及说明）、修复工艺与技术措施、材料选择与来源、施工组织计划、安全生产与环境保护措施、项目投资估算、预期效益分析、档案资料编制要求等，并报送甲方及行业专家进行评审。方案经甲方审核同意及专家评审通过后方可作为项目实施依据。

2.3修复工作应遵循“保护为主、抢救第一、合理利用、加强管理”的方针，坚持“最小干预”、“可逆性”、“保持原真性”等核心原则，确保修复后的建筑和历史信息得到有效保护。

2.4修复所使用的材料应优先选用传统材料、地方材料，并确保其材质、性能符合要求，来源清晰。施工工艺应采用成熟可靠、具有传统特色的工艺技术，确保修复质量。

2.5乙方在施工过程中，应建立健全质量管理体系和安全生产责任制，制定专项施工方案，配备必要的安全防护设施，确保施工安全。同时应采取措施，保护施工现场及周边的环境，减少粉尘、噪音等污染，妥善处理建筑垃圾。

第三条项目进度与工期

3.1本项目合同工期自[填写开工日期]起至[填写竣工日期]止，总工期为[填写总工期]日历天。

3.2乙方应按批准的《保护修复方案》和施工组织计划，编制详细的月度、季度施工进度计划，并定期报送甲方。甲方有权对项目进度进行监督检查。

3.3关键节点包括：方案最终确定日、[填写主要结构修复完成日]、[填写竣工验收日]等，乙方应确保按期完成。

3.4如因非乙方原因导致工期延误（如不可抗力、甲方原因、设计变更等），经甲方确认后，工期相应顺延。因乙方原因造成工期延误的，乙方应承担违约责任，具体违约责任在第五条约定。

第四条投资与资金管理

4.1本项目总投资估算为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]），最终以经甲方审核确认的结算金额为准。

4.2项目资金来源为[填写资金来源，例如：XX年度文物保护专项资金、甲方自筹资金等]。

4.3甲方应按照协议约定和工程进度，及时向乙方支付项目款项。支付方式为[填写支付方式，例如：银行转账]。

4.4乙方应向甲方提供符合要求的发票及支付申请。甲方应在收到申请及发票后[填写天数]日内完成审核与支付。

4.5项目资金实行专款专用，用于本项目保护修复相关支出。乙方应接受甲方、财政、审计等部门对资金使用情况的监督检查。

4.6乙方应建立健全内部财务管理制度，确保资金使用规范、高效。

第五条质量与验收

5.1本项目修复工程质量必须达到国家及行业相关规范标准的要求，并确保修复后的建筑结构安全、使用功能满足要求、历史风貌得以有效保护。

5.2乙方应设立专职质量管理人员，负责施工过程中的质量检查与控制，并积极配合甲方的质量监督检查。

5.3项目实行分阶段验收制度。主要阶段包括：基础及主体结构修复完成验收、装饰装修工程完成验收、竣工验收等。乙方应在每个阶段完成后[填写天数]日内向甲方提交验收申请报告及相关资料，甲方应在收到申请后[填写天数]日内组织相关单位及专家进行验收。

5.4验收合格的，双方签署验收文件；验收不合格的，乙方应按