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房屋拆迁补偿合同

甲方（拆迁人）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（被拆迁人）：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的原则基础上，就乙方所有的房屋拆迁补偿事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条拆迁依据

1.1甲方依据________________________（填写拆迁许可证编号）进行拆迁，该拆迁项目符合城市总体规划及国家、地方有关法律法规的要求。

1.2本合同适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规。

第二条拆迁范围及房屋情况

2.1拆迁范围：________________________（详细描述被拆迁房屋所在的区域）

2.2被拆迁房屋情况：

2.2.1房屋地址：________________________

2.2.2房屋所有权证号：________________________

2.2.3房屋结构：________________________

2.2.4建筑面积：________________________平方米

2.2.5使用面积：________________________平方米

2.2.6房屋用途：________________________

2.2.7附属物情况：________________________

第三条拆迁补偿方式

3.1甲乙双方同意采用________________________（选择货币补偿、产权置换或两者结合）方式对乙方房屋进行补偿。

3.2采用货币补偿方式的，补偿金额按照房屋市场评估价值确定。

3.3采用产权置换方式的，置换房屋位置为________________________，房屋面积为________________________平方米，产权归属乙方。

3.4采用货币补偿与产权置换相结合方式的，货币补偿金额为________________________元，产权置换房屋面积为________________________平方米，产权归属乙方。

第四条房屋价值评估

4.1房屋价值评估由具有相应资质的房地产评估机构进行。

4.2评估机构名称：________________________

4.3评估方法：采用市场比较法、收益法、成本法等评估方法。

4.4评估结果：评估机构应在________________________前出具评估报告，评估价值为________________________元。

4.5评估争议处理：如对评估结果有异议，双方应在收到评估报告后____日内协商解决；协商不成的，可申请专家鉴定或向人民法院提起诉讼。

第五条补偿安置

5.1货币补偿：

5.1.1补偿金额：________________________元。

5.1.2支付方式：甲方应于____年____月____日前将补偿金额支付至乙方指定银行账户。

5.1.3银行账户信息：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

5.2产权置换：

5.2.1置换房屋位置：________________________

5.2.2置换房屋面积：________________________平方米

5.2.3置换房屋价格：________________________元

5.2.4产权归属：乙方

5.2.5过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由____方承担。

5.3搬迁补助：

5.3.1搬迁补助费标准为________________________元。

5.3.2支付方式：一次性支付或分____次支付。

5.4临时安置补助：

5.4.1临时安置补助标准为________________________元/月。

5.4.2补助期