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房地产中介服务合同

甲方（委托人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________

乙方（中介人）：_________，统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方委托房地产中介服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1甲方委托乙方提供以下房地产中介服务：_________（例如：房屋出售服务/房屋购买服务/房屋租赁服务/房屋承购/承租服务）。

1.2服务范围：服务区域为_________，服务对象为_________，服务期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

1.3服务标准：乙方应按照国家有关法律法规、行业规范以及本合同约定，为甲方提供专业、高效、诚信的中介服务。具体服务标准包括但不限于：

(1)在合同约定的服务期限内，积极为甲方寻找符合条件的房源信息；

(2)根据甲方要求，在服务期限内安排房屋看房_________次以上；

(3)为甲方提供房地产交易相关政策、法规、市场信息等咨询服务；

(4)协助甲方进行价格谈判、交易撮合；

(5)协助甲方准备交易相关文件，如合同、发票等；

(6)协助甲方办理交易过户手续（如适用）；

(7)其他双方约定的服务内容：_________。

第二条权利义务

2.1甲方的权利义务：

(1)甲方的权利：

a.有权要求乙方提供真实、准确、完整的房源信息或求购/求租信息；

b.有权了解乙方提供中介服务的具体过程和结果；

c.有权要求乙方按照合同约定提供服务；

d.有权要求乙方保守甲方在中介服务过程中知悉的保密信息；

e.甲方对乙方提供的服务不满意，有权要求乙方改进或解除合同。

(2)甲方的义务：

a.应向乙方提供真实、合法、有效的身份证明文件和房地产相关证明文件；

b.应向乙方如实陈述房屋状况、权属状况、交易意向等信息，并对所提供信息的真实性、合法性负责；

c.应积极配合乙方开展中介服务活动，包括但不限于房屋看房、信息发布、资料准备等；

d.应按照本合同约定及时足额支付中介服务费；

e.应遵守国家有关法律法规和行业规范，不得利用乙方提供的中介服务从事非法活动。

2.2乙方的权利义务：

(1)乙方的权利：

a.有权要求甲方提供真实、合法、有效的身份证明文件和房地产相关证明文件；

b.有权按照本合同约定收取中介服务费；

c.有权了解甲方委托中介服务的具体意向和需求；

d.有权要求甲方配合中介服务活动；

e.乙方对甲方提供的资料的真实性有疑问的，有权要求甲方进一步核实和说明。

(2)乙方的义务：

a.应持有有效的营业执照和执业资格证书；

b.应按照本合同约定，在约定的服务期限内，勤勉尽责地为甲方提供中介服务；

c.应向甲方提供真实、准确、完整的房源信息或求购/求租信息，不得作虚假或误导性陈述；

d.应维护甲方的合法权益，保守甲方在中介服务过程中知悉的保密信息；

e.应向甲方充分告知与房地产交易相关的政策、法规、风险等信息；

f.应按照本合同约定向甲方报告中介服务进展情况；

g.应配合甲方办理交易相关手续（如适用）。

第三条服务费用及支付方式

3.1中介服务费：

(1)若甲方委托乙方提供房屋出售服务，中介服务费计算方式为：_________（例如：成交总额的_________%）。成交总额指房屋买卖双方最终签署的买卖合同中约定的总价款。

(2)若甲方委托乙方提供房屋购买服务，中介服务费计算方式为：_________（例如：成交总额的_________%）。成交总额指房屋买卖双方最终签署的买卖合同中约定的总价款。

(3)若甲方委托乙方提供房屋租赁服务，中介服务费计算方式为：_________（例如：半个月/一个月租金）。租赁总额指房屋租赁双方最终签署的租赁合同中约定的月租金。

(4)若甲方委托乙方提供房屋承购/