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房屋转租合同协议

房屋转租合同

出租人（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

转租人（乙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

次承租人（丙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋转租事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本信息

甲方将其合法拥有/租赁的位于_________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方，乙方再转租给丙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，用途为_________。该房屋权属证明号为_________。

第二条原租赁合同情况

1.甲方与乙方于_________年_________月_________日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：_________，以下简称“原租赁合同”），约定乙方承租该房屋，租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，每月租金为人民币_________元，支付方式为_________。

2.原租赁合同中关于房屋交付状况、维修责任、费用承担、违约责任等约定对乙方和丙方具有约束力。乙方应保证其依据原租赁合同享有的承租权利可以顺利转移给丙方。

第三条转租期限

1.本合同转租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计____个月。

2.本合同转租期限不超过原租赁合同的剩余租赁期限。

第四条转租租金及支付

1.丙方同意向乙方支付转租租金，每月租金为人民币_________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为_________，具体支付日期为每月_________日之前。

3.丙方应按时足额将租金支付至乙方指定账户：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

第五条转租押金

1.丙方应于本合同签订之日向乙方支付转租押金，金额为人民币_________元（大写：____________________元整）。

2.该押金用于担保丙方履行本合同项下的义务。若丙方发生违约行为给乙方造成损失的，乙方有权从押金中优先扣除赔偿。

3.租赁期满或合同解除后，若丙方未发生任何违约行为，且房屋设施状况良好、租赁费用结清，乙方应在丙方搬离房屋并办理完相关手续后____日内，将转租押金无息退还给丙方。

第六条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方和丙方是否按照原租赁合同及本合同的约定使用该房屋。

2.甲方有权按照原租赁合同的约定收取乙方应付的租金。

3.甲方需保证其对租赁房屋拥有合法出租权。如因甲方原因导致该房屋无法继续使用，甲方应承担相应责任，并向乙方和丙方退还已收取但未使用的租金及押金（如有）。

4.原租赁合同中甲方其他未转移给乙方的权利和义务，仍由甲方享有和承担。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方作为该房屋的承租人，有权将房屋转租给丙方。

2.乙方有权按照原租赁合同约定使用该房屋，并监督丙方的使用情况，丙方使用不得违反原租赁合同的约定。

3.乙方应保证其依据原租赁合同享有的权利可以转让给丙方，并负责办理转租所需的原租赁合同项下的相关手续（如经甲方同意）。

4.乙方应按照原租赁合同的约定向甲方支付租金。

5.乙方有权按照本合同约定向丙方收取租金。

6.乙方应保证丙方享有对该房屋的占有和使用权利，直至本合同期满。

7.租赁期内，非经甲方书面同意，乙方不得擅自提前解除原租赁合同。

8.乙方应教育和管理丙方，要求丙方遵守原租赁合同及本合同的约定，爱护房屋及其附属设施。

（三）丙方的权利与义务

1.丙方有权按照本合同约定使用该房屋，使用用途不得超出原租赁合同的约定。

2.丙方应按照本合同第四条的约定按时足额向乙方支付租金。

3.丙方应遵守该房屋所在小区的物业管理规定，并配合甲方、物业管理处的工作。

4.丙方负责该房屋内部的日常维修和清洁，因丙方使用不当造成的房屋及设施损坏，由丙方负责修复或赔偿。

5.丙方不得擅自改变该房屋的结构或用途。

6.丙方不得将该房屋再次转租、分租或出