2025年二房东租房合同示范文本.docxVIP

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2025年二房东租房合同示范文本

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方同意将自有或有权出租的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方为明确权利义务，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房屋租赁合同示范文本》等相关法律法规，经协商一致，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（具体地址），房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），该房屋已取得合法的出租手续，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权。

第二条租赁期限

房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

房屋租金为人民币元整（大写：元），该租金为每月租金，乙方应于每月日前支付当月租金。

租金支付方式为（银行转账/支付宝/微信等），甲方账户信息为：。

第四条押金条款

乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写：元）。

押金用于保证乙方在租赁期间履行合同义务，若无违约行为，甲方应于租赁期届满后日内退还押金，不计利息。

甲方不得将押金挪作他用，否则视为违约。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间的正常使用权。

（2）甲方应按时提供房屋及相关设施，确保房屋及设施处于可正常使用状态。

（3）甲方不得在租赁期间内单方面提高租金或增加其他费用。

（4）甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常生活。

乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

（2）乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。

（3）乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋（如有转租意向，需征得甲方书面同意）。

（4）乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业费、水电费、煤气费、网络费等费用。

第六条转租条款

乙方如需转租房屋，应提前日以书面形式征得甲方同意，并与新的承租方签订转租合同。

若乙方未经甲方同意擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条费用承担

租赁期间，物业管理费、水电费、煤气费、网络费等由乙方承担，费用标准为。

房屋的日常维护及维修费用由承担（如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担）。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求赔偿损失：

（1）未按时支付租金累计超过日；

（2）擅自改变房屋用途或转租房屋；

（3）损坏房屋结构或设施未及时修复；

（4）利用房屋进行非法活动。

若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同并要求赔偿损失：

（1）未按约定提供房屋或设施；

（2）未经乙方同意擅自进入房屋干扰乙方生活；

（3）违反押金条款约定挪用押金。

第九条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向另一方支付违约金，违约金金额为。

因违约行为导致对方损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。

第十条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方