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2025年租赁合同范本:国有土地租赁合同

国有土地租赁合同

合同编号：2025字第号

出租人（以下简称甲方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租人（以下简称乙方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就国有土地租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁土地的基本情况

1.1甲方同意将位于市区路号，面积为平方米（以下称“租赁土地”）租赁给乙方使用。

1.2租赁土地的四至范围为：东至，南至，西至，北至。

1.3租赁土地的用途为，乙方承诺在租赁期间内按照约定的用途使用，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，租金标准为元/平方米/月，总租金为元/月（大写：）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

账号：

3.3租金支付时间不得逾期，逾期支付的，甲方有权按照日租金的%收取违约金。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

4.1.1甲方有权监督乙方按照约定的用途使用租赁土地，并收取租金。

4.1.2甲方应确保租赁土地的合法性，提供必要的协助和配合，协助乙方办理相关手续。

4.1.3甲方不得在租赁期间内将租赁土地出租给第三方，不得干扰乙方的正常使用。

4.2乙方的权利和义务：

4.2.1乙方有权在租赁土地上按照约定的用途进行合法经营，享有独立的使用权。

4.2.2乙方应按时足额支付租金，不得拖欠或拒付。

4.2.3乙方应合理使用租赁土地，不得进行任何违法活动，不得擅自改变土地用途或进行违法建筑。

4.2.4乙方应负责租赁土地的日常维护，因乙方使用不当造成的损失由乙方承担。

第五条合同的变更和解除

5.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

5.2出现下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁土地：

5.2.1乙方未按约定支付租金，逾期日以上的；

5.2.2乙方擅自改变租赁土地用途或进行违法建筑的；

5.2.3乙方利用租赁土地从事违法活动的。

5.3出现下列情形之一的，乙方有权解除合同：

5.3.1甲方未按约定提供租赁土地，导致乙方无法正常使用；

5.3.2甲方擅自将租赁土地出租给第三方的。

第六条违约责任

6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向另一方支付违约金，违约金为元或合同总金额的%。

6.2因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

6.3乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，还应按照日租金的%向甲方支付滞纳金，直至租金付清之日为止。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合