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2025年个人租房合同简化版模板

个人房屋租赁合同

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等）。乙方承诺按照约定的用途使用房屋，并不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满，乙方如需继续承租，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前，或每年日前）支付当期租金。甲方收款账户信息为：户名：，开户银行：，银行账号：。

若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按日收取逾期金额的‰作为违约金。

第四条房屋交付

甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，交付时双方共同检查房屋及附属设施设备，确认无误后签订《房屋交接清单》。

房屋交付时，甲方应保证房屋具备正常使用条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等基础设施正常供应，房屋结构安全无明显瑕疵。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明文件的真实性、合法性。

甲方应负责房屋及其附属设施设备的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外。

甲方不得在租赁期内擅自提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，因乙方使用不当或故意损坏的，维修费用由乙方承担。

乙方不得擅自将房屋转租、转借、改变用途或进行非法活动。如需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第六条费用承担

租赁期间，因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾费等由乙方承担。

房屋租赁所产生的税费，由（甲方/乙方）承担。

房屋维修费用，因甲方原因导致的维修由甲方承担，因乙方原因导致的维修由乙方承担。

第七条押金与利息

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或应承担的费用。租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

押金不足以抵扣违约金或损失的，甲方有权追偿。

第八条房屋使用与维护

乙方承租期间不得擅自对房屋结构进行改动，确需改动的，应征得甲方书面同意，并在租赁期届满后恢复原状。

乙方应爱护房屋及附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并协商处理。

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事违法活动，不得发出噪音或其他滋扰行为。

第九条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方逾期支付租金超过日的；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；

乙方利用房屋进行非法活动的；

租赁期间，乙方被司法机关追究刑事责任或被行政拘留的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定时间交付房屋超过日的；

甲方违反约定提高租金的；

甲方提供的房屋不符合约定的正常使用条件，且在日内未能修复的。

第十条