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地产合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房地产相关服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的房地产服务，包括但不限于房产买卖、租赁、评估、咨询、代理等。乙方需严格按照双方确认的服务范围和要求，履行合同约定的职责，并承担相应的服务责任。乙方应具备提供房地产服务的合法资质，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供相关从业人员的资格证明复印件。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务范围包括：

(1)房产买卖代理：包括但不限于房源信息搜集、价格评估、合同谈判、交易撮合、过户手续办理等。

(2)房产租赁代理：包括但不限于房源发布、客户匹配、租赁合同签订、押金管理、房屋维护协调等。

(3)房产评估服务：为甲方提供房产价值评估，出具评估报告。

(4)房产咨询服务：为甲方提供市场行情分析、政策解读、投资建议等。

3、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、服务方式：乙方通过线上或线下方式提供服务，并根据甲方需求采用面对面洽谈、电话沟通、邮件往来等方式。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的房产信息及相关资料，并配合乙方完成服务所需的各项手续。

2、甲方应按照合同约定支付服务费用，逾期支付应承担违约责任。

3、甲方有权对乙方的服务过程进行监督，如发现乙方未按约定履行职责，有权要求乙方立即整改。

4、甲方应保证所提供房产信息的合法性，如因甲方提供虚假信息导致乙方产生损失，甲方应承担相应赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的房地产服务资质，并确保服务人员具备专业资格。

2、乙方应按照合同约定的服务范围和标准，为甲方提供优质、高效的服务。

3、乙方应保护甲方个人信息及房产资料的安全性，未经甲方同意不得泄露给第三方。

4、乙方在提供服务过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法或违规行为。

5、乙方应定期向甲方汇报服务进展，并接受甲方的质询和反馈。

6、如乙方发现服务过程中存在潜在风险或问题，应以书面形式及时向甲方提出建议，甲方应及时予以处理。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用根据服务内容按以下标准收取：

(1)房产买卖代理服务费：按成交金额的____%收取，最低收费____元，最高收费____元。

(2)房产租赁代理服务费：按月租金的____%收取，最低收费____元，最高收费____元。

(3)房产评估服务费：按评估价值的____%收取，最低收费____元，最高收费____元。

(4)房产咨询服务费：按次收费____元。

2、支付方式：甲方应在服务完成后____日内向乙方支付服务费用，乙方需提供正规发票。如甲方分期支付，应按合同约定的时间节点付款。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付已产生服务费用的____%作为违约金。

2、若乙方未按约定提供服务或服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方限时整改，如整改无效，甲方有权解除合同并要求乙方退还部分或全部服务费用。

3、因乙方原因导致甲方产生额外损失，乙方应承担相应赔偿责任。如乙方行为违反法律法规，甲方有权要求乙方承担法律责任并赔偿损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：