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2025年物业管理服务合同范文汇编

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由下列双方于年月日签订：

甲方（物业服务企业）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

资质等级：

乙方（业主、物业使用人或业主委员会）：

名称/姓名：

地址：

法定代表人/负责人：

联系方式：

鉴于甲方具备合法的物业管理资质，乙方需要甲方提供物业管理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确甲方为乙方提供物业管理服务的内容、标准、权利义务及费用等相关事项，确保双方在物业管理活动中权益的实现。

第二条合同范围

本合同适用于（以下简称“物业区域”）的物业管理服务。物业区域包括但不限于（具体区域或物业范围）。

第二章物业管理服务范围

第三条甲方的服务范围

甲方负责下列事项：

物业区域内的公共设施设备的维护与管理；

公共区域的清洁卫生服务；

公共区域的绿化养护与管理；

公共区域的秩序维护与安全防范；

物业档案的建立与管理；

法律法规规定或合同约定的其他事项。

第四条服务标准

甲方提供的服务应当符合以下标准：

设施设备完好率不低于%；

卫生清洁达到标准；

绿化养护符合要求；

安全服务响应时间不超过小时；

其他约定标准：。

第三章物业管理服务费用

第五条服务费用标准

乙方应当按照下列标准支付物业管理服务费：

物业管理服务费为元/平方米/月；

特约服务费用另行约定：；

其他费用：。

第六条服务费用的支付方式及时间

乙方应当于每月日前支付当月的物业管理服务费；

支付方式：（银行转账、现金支付等）；

账户信息：（甲方指定账户）。

第七条滞纳金

乙方逾期支付物业管理服务费的，应当按照每日的比例支付滞纳金。

第四章双方权利与义务

第八条甲方的权利

甲方有权要求乙方按时支付物业管理服务费；

甲方有权对乙方违反管理规定的行为进行制止和处理；

甲方有权根据合同约定调整服务内容和标准。

第九条甲方的义务

甲方应当按照合同约定的标准提供物业管理服务；

甲方应当定期向乙方报告物业服务情况；

甲方应当做好物业区域的日常维护和应急处理工作。

第十条乙方的权利

乙方有权监督甲方的物业服务工作；

乙方有权提出物业服务改进建议；

乙方有权要求甲方提供相关物业服务records。

第十一条乙方的义务

乙方应当按时支付物业管理服务费；

乙方应当遵守物业区域的管理规定；

乙方应当配合甲方的物业服务工作。

第五章验收与交接

第十二条服务验收

物业管理服务的验收应当在每月日进行；

乙方对服务不满意应当在个工作日内书面通知甲方。

第十三条服务交接

合同期满或提前终止的，双方应当进行物业服务交接；

交接事项包括但不限于设施设备、物业服务records等。

第六章合同期限

第十四条合同期限

本合同自年月日起至年月日止，合同期限为年。

第七章合同的变更、终止与解除

第十五条合同变更

本合同的变更应当经双方协商一致，并签订书面补充协议。

第十六条合同终止

合同期满后，双方未续签合同的，本合同终止；

因不可抗力导致合同无法履行的，本合同终止。

第十七条合同解除

乙方无正当理由逾期支付物业管理服务费超过个月的，甲方有权解除合同；

甲方提供