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2025年深圳房屋买卖合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日在广东省深圳市签署：
甲方（卖方）：
身份证号码：
联系电话：
地址：
乙方（买方）：
身份证号码：
联系电话：
地址：
鉴于甲方依法拥有位于深圳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1该房屋位于深圳市区路号，不动产权证号为，建筑面积为平方米，用途为，产权性质为。
1.2该房屋符合国家及地方关于房屋买卖的法律法规规定，甲方保证对该房屋拥有完整的处分权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或争议。
1.3该房屋的附属设施和配套设备包括但不限于，甲方保证上述设施设备均处于正常可使用状态。
第二条房屋价款及支付方式
2.1该房屋的买卖价款为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元）。
2.2乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）定金：人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元），于年月日支付至甲方指定账户；
（2）首付款：人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元），于年月日支付至甲方指定账户；
（3）剩余房款：人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元），乙方应于年月日向贷款银行申请按揭贷款，并确保贷款款项直接支付至甲方账户。
2.3甲方收取购房款后，应向乙方提供正式收据或发票，并于收到全部购房款后个工作日内向乙方开具相应金额的增值税普通发票或专用发票。
2.4房屋交易过程中产生的税费由甲乙双方按照国家有关规定各自承担，具体包括但不限于契税、增值税、个人所得税、权属转移登记费等。
第三条交房及权属转移
3.1甲乙双方约定于年月日完成该房屋的交付手续。
（1）交付当日，甲方应将该房屋钥匙及相关权属证明文件（包括但不限于不动产权证、契税发票、维修基金凭证等）交付乙方，并协助乙方完成房屋的实际接管。
（2）交付时，双方应共同核验房屋的现状，并签署《房屋交接单》。
3.2房屋权属转移登记手续由双方共同配合办理，甲方应于收到全部购房款后个工作日内，协助乙方完成该房屋不动产权证的过户登记手续，并将新的不动产权证交付乙方
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