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2025房产交易协议(中介)
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下各方于年月日签订：
甲方（卖方）：
地址：
身份证号：
联系方式：
乙方（买方）：
地址：
身份证号：
联系方式：
丙方（中介方）：
地址：
营业执照号：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于（以下简称“房产”）的合法所有权，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的上述房产；丙方作为中介方，促成本次交易并提供相关服务，现根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经三方友好协商，达成如下协议：
第一条房产基本情况
房产位置及权属
该房产位于，具体地址为，建筑面积为平方米，产权证号为，土地证号为。甲方保证对该房产拥有完全合法的所有权，并无任何权利瑕疵或债务纠纷。
房产用途
该房产用途为，甲方保证该房产不存在违法改建、改变用途或其他可能导致权属纠纷的情形。
房产现状
甲方承诺该房产currently处于状态（如：空置/租赁中），并已告知乙方该房产的实际情况，包括但不限于房屋结构、装修状况、设备设施等。
第二条交易价格及支付方式
交易价格
双方约定该房产的交易价格为人民币（大写）元整（￥），以下简称“交易价款”。
定金支付
乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥）至甲方指定账户。定金可抵作交易价款的一部分。
交易价款支付方式
乙方应按照以下方式支付交易价款：
（1）首付款：人民币（大写）元整（￥），于年月日前支付至甲方指定账户；
（2）第二期款项：人民币（大写）元整（￥），于年月日前支付至甲方指定账户；
（3）尾款：人民币（大写）元整（￥），于办理完房产过户手续后支付至甲方指定账户。
付款凭证
乙方支付的每一笔款项均应取得甲方出具的收款凭证，并由丙方见证。
第三条中介服务及佣金支付
中介服务内容
丙方作为中介方，负责撮合本次交易，协助双方办理房产过户、权属登记、贷款等相关手续，并提供合同起草、条款协商等服务。
佣金标准
双方同意向丙方支付中介服务佣金，佣金金额为交易价款的%（即人民币元），由方承担。
佣金支付方式
佣金应于年月日前支付至丙方指定账户。若因一方违约导致交易未能完成，佣金不予退还，由违约方承担。
第四条房产过户及权属转移
房产过户
甲方承诺自本合同签订之日起日内，协助乙方办理房产过户手续，并将房产所有权转移至乙方名下。
权属登记
房产过户所需的一切费用（如契税、增值税、个人所得税等）由方承担。甲方应提供办理过户所需的所有资料，包括但不限于房产证、身份证明、婚姻状况证明等。
房产交付
房产过户完成后，甲方应于日内将房产交付乙方，并签署《房产交付确认书》。交付时，双方应共同确认房产现状，如有损坏或缺失，甲方应承担相应责任。
第五条税费承担
契税
本次交易产生的契税由方承担。
增值税及附加税费
若该房产为甲方名下非唯一住房，需缴纳增值税及附加税费，由方承担。
其他税费
包括但不限于评估费、抵押登记费、交易服务费等，由双方另行协商承担。
第六条违约责任
甲方违约责任
（1）若甲方未能按本合同约定的时间协助办理房产过户手续或交付房产，则每逾期一日，甲方应向乙方支付交易价款的
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