原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
2025标准物业管理服务合同示范文本
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（业主）：
名称：
地址：
联系电话：
乙方（物业服务企业）：
名称：
地址：
联系电话：
鉴于甲方需就其位于（具体地址）的物业（以下简称“本物业”）委托乙方提供物业管理服务，且乙方具备相应的资质和能力，双方依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：
第一条合同服务期限
本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签，但需另行签订书面合同。
第二条服务内容
2.1乙方负责为本物业提供以下服务：
（1）日常清洁与卫生管理；
（2）公共区域绿化养护；
（3）安保服务，包括但不限于门禁、巡逻、监控等；
（4）公共设施设备的维修与养护；
（5）生活垃圾的收集与清运；
（6）其他约定的物业服务内容。
2.2服务标准：
（1）公共区域每天不少于次清洁，垃圾桶定期清理；
（2）绿化区域每月至少进行次修剪，保持美观；
（3）安保服务24小时不间断，确保物业安全；
（4）设施设备定期检查，及时维修，确保正常运行。
第三条服务费用及支付方式
3.1物业服务费按以下标准收取：
（1）住宅：每平方米每月人民币元；
（2）商铺：每平方米每月人民币元；
（3）其他物业类型：每平方米每月人民币元。
3.2甲方应按月支付物业服务费，每月日前支付当月费用。如延迟支付，乙方有权按日加收‰的违约金。
3.3物业服务费总额为人民币元/月，其中包含但不限于人工费、材料费、设备维护费等。
第四条双方权利与义务
4.1甲方权利：
（1）监督乙方服务质量和标准；
（2）对乙方服务不满意时，有权提出书面意见并要求整改；
（3）按时足额支付物业服务费；
（4）不得擅自利用物业共用部位进行经营活动。
4.2乙方权利：
（1）要求甲方按时支付物业服务费；
（2）对物业共用部位进行合理使用和管理；
（3）对甲方的违约行为有权采取合理措施，直至解除合同。
第五条服务验收与反馈
5.1乙方每月向甲方提供服务工作报告，甲方应在收到报告后日内签署确认或提出书面异议。
5.2甲方对服务有异议的，乙方应在收到异议后日内完成整改。
第六条违约责任
6.1甲方未按期支付物业服务费的，乙方有权暂停服务，直至甲方履行支付义务。
6.2乙方未按约定标准服务的，甲方有权要求整改，费用由乙方承担，情节严重的，甲方有权解除合同。
6.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的损失。
第七条争议解决
7.1双方因履行合同发生争议的，应协商解决。协商不成的，可向物业所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（业主）签名/盖章：
签署人：
日期：年月日
乙方（物业服务企业）签名/盖章：
签署人：
日期：年月日
注：本合同仅供参考，具体条款应根据实际需求和法律法规调整。建议在签订合同前咨询专业法律人士。
文档评论（0）