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2025房屋租赁合同模板示例

房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

坐落位置：

产权权属：

使用面积：平方米

房屋现状：

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金总额为人民币元（大写：），每月租金为人民币元（大写：）。

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：

账户名称：

账号：

租金支付方式为（现金/银行转账）。如采用银行转账，甲方应提供相应银行信息，否则视为未按时支付。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的保证。

押金于本合同签订之日支付，甲方应出具收据。

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在个工作日内退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应确保该房屋的合法性，拥有出租权。

甲方应提供该房屋的相关证明文件，并确保租赁期间乙方能够正常使用。

甲方应负责该房屋的维修，费用由甲方承担，但由乙方过失造成的损坏除外。

甲方不得在租赁期间无正当理由提高租金或提前收回房屋。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业费用。

租赁期间，如有损坏，应及时通知甲方并协助维修。

乙方不得擅自转租、转让或抵押该房屋。

第六条费用承担

租赁期间，以下费用由乙方承担：

水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用。

物业管理费。

电话费、网络费、有线电视费等乙方使用产生的费用。

第七条房屋的维修与维护

甲方应保证该房屋及设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后日内进行维修。

甲方未及时维修，乙方可自行维修，相关费用由甲方承担。

房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

第八条转租

乙方如需转租该房屋，必须取得甲方书面同意，并与新承租人签订转租合同。未经同意的擅自转租视为违约行为。

第九条合同的解除

双方协商一致，可提前终止合同。

甲方有权在乙方有以下行为时解除合同：

未按时支付租金超过日。

擅自改变房屋结构或用途。

转租该房屋。

乙方有权在甲方有以下行为时解除合同：

提供的房屋不符合合同约定，导致乙方无法使用。

未按约定履行维修义务，严重影响乙方生活。

第十条违约责任

甲方违约责任：

违约解除合同，应退还押金并赔偿等额租金。

乙方违约责任：

未按时支付租金超过日，除补交租金外，还需支付月租金%的违约金。

擅自转租或改变房屋用途，需支付月租金倍的违约金。

提前退租需支付已付租金%的违约金。

第十一条争议解决

如发生争议，双方应协商解决。协商不成，可向人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执