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存量房买卖合同产权过户及登记手续办理

本合同由以下双方于____年____月____日签订

甲方（卖方）：姓名/名称

身份证号码/统一社会信用代码

住址/注册地址

联系电话

乙方（买方）：姓名/名称

身份证号码/统一社会信用代码

住址/注册地址

联系电话

鉴于甲方合法拥有位于____省____市____区____路____号____小区____栋____单元____室的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲乙双方同意按照本合同约定的条款和条件，完成该房产的买卖交易，并办理产权过户及登记手续。

第二条房产基本情况

该房产建筑面积为____平方米，房屋结构为____，产权证号为____，土地使用权证号为____，土地使用权年限为____。

第三条房产价款

该房产总价款为人民币____元整（大写：____），付款方式及时间如下：

1.首付款：人民币____元整（大写：____），于____年____月____日支付；

2.尾款：人民币____元整（大写：____），于____年____月____日支付。

第四条权利义务

1.甲方保证对该房产拥有合法、完整的所有权，并保证无任何权利负担，包括但不限于抵押、查封等。

2.甲方应在本合同签订后____日内，将该房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关文件交付乙方。

3.乙方应按照本合同约定支付房产价款，并配合甲方办理产权过户手续。

4.双方应共同或委托第三方办理该房产的产权过户及登记手续，相关费用由____方承担。

第五条履行期限

1.甲方应于____年____月____日前将该房产腾空并交付乙方。

2.双方应于____年____月____日前共同或委托第三方办理该房产的产权过户及登记手续。

第六条违约责任

1.若甲方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按本合同约定支付房产价款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若因一方原因导致产权过户及登记手续无法办理，应承担相应责任。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____部门备案____份。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年____月____日