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农村土地流转合同（GF-2000-0151）2025年度实施

甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的农村土地承包经营权流转事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条流转土地的基本情况

1.1甲方将位于______县（市）______乡（镇）______村______组，地块名称为______，地块编号为______的土地经营权流转给乙方。

1.2流转土地总面积为______亩，具体四至范围如下：东至______，南至______，西至______，北至______。

1.3流转土地类型为______（如耕地、林地、草地等），土地质量等级为______。

1.4流转土地现状：灌溉条件______，道路状况______，其他______。

第二条流转方式

2.1甲乙双方选择______（转包、出租、互换、转让、入股）方式流转上述土地经营权。

2.2乙方流转土地的目的是______。

第三条流转期限

3.1本合同项下的土地经营权流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2流转期限不超过承包期的剩余期限。

第四条流转价格和支付方式

4.1甲乙双方协商一致，确定土地流转价格为______元/亩·年。

4.2总流转费用为______元（大写：______）。

4.3支付方式为______（一次性支付/分期支付）。

4.4支付时间：______（如：一次性于______年______月______日前支付；或：第一年于______年______月______日前支付______元，以后每年于______年______月______日前支付______元）。

4.5支付地点：甲方所在地/乙方所在地/其他______。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

（1）有权监督乙方依照合同约定的用途合理利用土地。

（2）有权按照合同约定收取流转费用。

（3）合同期满后，有权收回流转的土地经营权。

5.2甲方的义务：

（1）保证其对流转土地拥有合法的承包经营权，并有权进行流转。

（2）按照合同约定的时间将流转土地交付给乙方，并保证土地交付时的状态符合约定。

（3）负责处理流转土地涉及的集体分配收益等相关事宜。

（4）维护乙方的合法经营权益，不得随意干涉乙方的正常生产活动。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方的权利：

（1）在合同约定的期限内，享有流转土地的经营权，并依法自主安排生产经营活动。

（2）有权按照合同约定获得流转收益。

（3）有权利用流转土地进行农业生产经营活动，并享有相应的生产经营自主权。

6.2乙方的义务：

（1）按照合同约定的用途使用土地，不得用于非农建设或破坏土地生态环境。

（2）合理利用和保护土地，不得擅自改变土地用途，不得闲置、荒芜土地。

（3）按时足额支付流转费用。

（4）遵守国家的法律法规和政策，以及村规民约。

（5）合同期满后，按照合同约定将土地及其附属设施返还给甲方，土地现状不得低于流转前的水平（除非双方另有约定）。

第七条土地的交付和交接

7.1甲方应于______年______月______日前将流转土地交付给乙方。

7.2双方应在土地交付现场共同进行验收，并签署《土地交付确认书》。

7.3交付土地时，土地上的现有附着物（如房屋、树木等）按______（双方约定/现状）处理。

第八条土地的维护和改良

8.1乙方在经营过程中，有权对土地进行必要的改良（如修建灌溉设施、改良土壤等）。

8.2因乙方改良而产生的新增附着物，其所有权归______（乙方/甲乙双方按比例共有）。

8.3合同期满后，对于乙方改良新增的附着物，______（可以协商转让给甲方/由乙方自行收回/其他约定）。

第九条合同的变更和解除

9.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2发生下列情况之一时，本合同可以解除：

（1）双方协商一致解除合同的。

（2）因不可抗力（如自然灾害等）致使合同目的无法实现的。

（3）一方严重违约，致使合同目的无法实现的。

（4）乙方丧失经营能力或主体资格的。

9.3合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，包括土地的返还、费用的结算等。

第十条违约责任

10.1甲方未按合同约定的时间交付土地，每逾期一日，应向乙方支付总流转费用______%的违约金。

10.2乙方未按合同约定的时间支付流转费用，每逾期一日，应向甲方支付总流转费用______%